Distelkade 12

1031 XP Amsterdam (Van der Pekbuurt)
€ 289.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
50 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1919

Beschrijving

*** DIT IS WEL HEEL UNIEK! EEN HUIS MET TUIN EN CENTRAAL STATION OP LOOPAFSTAND MET PONT! *** WOONHUIS MET VOORTUIN EN ACHTERTUIN AAN DE BESLOTEN BINNENTUIN IN HET LEUKE, RUSTIGE EN PITTORESKE POPULAIRE DISTELDORP AMSTERDAM-NOORD MAAR OM DE HOEK VAN CENTRAAL STATION, METRO NOORDZUIDLIJN EN ALLE LEUKE WINKELS EN EETGELEGENHEDEN!

HIGHLIGHTS
-Wonen in een pittoresk en rustig “dorpje” midden in de stad op loopafstand van pont naar Centraal Station en halte Noord-Zuidlijn.
-Aan de kade met prachtig uitzicht over groen en water.
-Woonoppervlak van circa 50 m² is exclusief circa 9 m² (bruto circa 26 m²) zolderberging/vliering (Hoogte in de nok 1,15 meter)!
-Uniek object in de Distelbuurt.
-2 slaapkamers.
-Zowel voor- als achtertuin(-tje). Waarbij de achtertuin op het zuiden overloopt in de prachtige grote besloten gemeenschappelijke binnentuin. Hier is het heerlijk genieten van rust en zon!
-De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2013.
-Zeer centraal gelegen nabij en op loopafstand van het bruisende en hip & happening; NDSM-werf, IJ-hallen, A’dam Toren, Eye filmmuseum en veel winkels aan Mosveld en Van der Pekbuurt.
-De Noord-Zuidlijn halte Noorderpark op enkele minuten loopafstand.
-Vele hippe uitgaansgelegenheden en restaurants in de buurt.
-Een heerlijke rustige groene buurt (oase) op steenworp verwijderd van het centrum van Amsterdam.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
-Erfpacht is afgekocht voor 50 jaar.
-Gemeentelijk monument.
-Maakt onderdeel uit van een actieve VVE, wat een groot voordeel is omdat het onderhoud het Disteldorp op hoog niveau houdt.
-De maandelijkse bijdrage aan deze actieve en professioneel beheerde VVE bedraagt: € 100,66
-24/7 vervoer naar Centraal Station via de GVB pont, op 10 minuten loopafstand en 5 min op de fiets.
-Om de hoek van halte Metro naar o.a. Amsterdam-Zuid.
-Noorderpark op loopafstand.
-Groen en natuur; vlakbij ’t Twiske
-Gezellige biologische markt om de hoek.
-Het woonoppervlak van circa 50 m² is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.

HISTORIE
Disteldorp is gebouwd in 1918 en was destijds één van de eerste bebouwingen van Amsterdam-Noord. Het dorp is gebouwd volgens het tuindorp-principe; alle bewoners hun eigen, kleine huis met daarbij een eigen tuin. In 2001 is het gehele dorp volledig gerenoveerd. De huisjes zijn hierbij in oude glorie hersteld, het dorp als geheel valt sindsdien onder monumentenzorg (Gemeentelijk Monument).

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Aangeboden sinds
11-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

VvE informatie

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Onbekend
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
187 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
Aanwezig (17 m², gelegen op het zuiden)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(Gas)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

RET Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

RET Makelaars

Meld een probleem met deze woning