Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis W.F. Hermansstraat 52 in Arnhem

€ 195.000,- k.k.

Details

Buurt
Rijkerswoerd Oost
Straat
W.F. Hermansstraat
Postcode
6836 SN
Vraagprijs
€ 195.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
13-08-2018
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Douche

Huisinformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1997
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
99 m²
Perceeloppervlakte (m²)
104 m²
Inhoud (m³)
331 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Locatie informatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschut
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Op zoek naar een leuke Parkwoning met een zonnige woonkamer, inbouwkeuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer? De W.F. Hermansstraat 52 biedt binnen een verrassende ruimte en combineert een heerlijke woonomgeving met een praktische indeling, uiteraard voorzien van alle comfort. Door de grote raampartijen ontstaat er een optimale en speelse lichtinval. Deze moderne woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing.

BROCHURE EN WEBSITE
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.wfhermansstraat52.nl of Type adres en huisnummer aan elkaar, gecombineerd met .nl en zo vindt u de website.

INDELING
Begane grond: Entree, hal met toegang tot de inpandige berging, welke ook van buitenaf te bereiken is, met aansluiting voor de wasmachine en de droger, keurig toilet met een fontein en trapopgang.
Zonnige, tuingerichte woonkamer van 24 m² met een schuifpui.
Open keuken van 6 m² met een L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;

* Koel-/vriescombinatie,
* Vaatwasser,
* Oven,
* Magnetron,
* 4-pits gaskookplaat en afzuigkap

Begane grond met laminaatvloer.

1e Verdieping: Ruime overloop. 3 slaapkamers van respectievelijk, 9, 11 en 12 m².
Nette, lichte badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel.
Berging met opstelplaats cv-combiketel en de mechanische ventilatie.

TUIN
Keurige tuin met achterom. De tuin is gelegen op het Zuid-
Oosten.

BIJGEBOUWEN E.D.
Inpandige berging met elektra.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 104 m².
Woonoppervlakte: 98.94 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 111.70 m².
Bruto inhoud woning: 330.63 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1997.
Verwarming: AGPO HR Combiketel 1997.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: B.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Volledig dubbel glas.

LOCATIE
De W.F. Hermansstraat ligt in een mooi gedeelte van de wijk Rijkerswoerd - aan de zuidkant van Arnhem - met een ruime opzet en zeer gevarieerde bouw. In de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig. Scholen, kinderdagverblijven en een winkelcentrum liggen op loopafstand. Aan het einde van de straat is een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar winkelcentrum Kronenburg en het centrum van Arnhem. Rondom de wijk ligt veel groen en water, zoals de Rijkerswoerdse plassen en het Zeegbos, een bosgebied van circa 80 hectare tussen Arnhem en Huissen. Binnen een paar minuten sta je op de Huissensedijk, langs de uiterwaarden van de Rijn. Ook de snelwegen in de regio zijn makkelijk en snel te bereiken.

AANVAARDING
In overleg.

BIEDEN VANAF
Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 195.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Makelaar

Puntman Makelaardij, woningverkoop in Arnhem en omgeving
Venlosingel 50, 6845 JB Arnhem

Toon alle koopwoningen aangeboden door Puntman Makelaardij