Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Tolgaarderwaard 55-A in Arnhem

€ 296.500,- k.k.

Details

Buurt
Schuytgraaf-Zuid
Straat
Tolgaarderwaard
Postcode
6846 EW
Vraagprijs
€ 296.500,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
15-03-2019
Faciliteiten
Mechanische ventilatie, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Bouwjaar
2015
Oppervlakte (m²)
127 m²
Inhoud (m³)
430 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij zicht
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Wil jij splinternieuw, modern en luxe wonen maar heb je geen zin in de rompslomp van een nieuwbouwproject? Dan is dit een buitenkans voor jou! Deze kubistische, ruime woning met energielabel A is pas in december 2015 opgeleverd dus je hebt zelfs nog garantie.

De woning heeft een strakke, moderne architectuur met veel mooie details. Kijk maar eens naar de grote ramen, waarbij de kozijnen vallen achter het gevarieerde metselwerk, de luifel boven de voordeur. Je woont heerlijk vrij met uitzicht op het water. En ook fijn, je hebt een eigen parkeerplaats.
Je betreedt de woning in de hal waar ook de meterkast en het toilet zijn. Het toilet is, net als de rest van de woning, keurig netjes afgewerkt. Je hebt grote, donkere tegels, een fonteintje en een zwevend toilet. Vanuit de hal kom je in de keuken. Ook deze is luxe en heeft een hoog afwerkingsniveau. Het blad, de vensterbank en de muren zijn volledig met composiet afgewerkt. De keuken is voorzien van apparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Doordat de keuken zo jong is, heb je zelfs nog garantie op het gehele keukenblok (inclusief de apparatuur).

De keuken loopt over in de ruime, lichte woonkamer. Ook hier is alles strak gestuukt en gesausd, op de vloer ligt een mooie laminaatvloer met daaronder vloerverwarming: comfortabel! Door de grote raampartijen heb je lekker veel licht in huis. Is het mooi weer, dan zet je de deur naar het terras open.
Op de eerste verdieping heb je een overloop, een luxe badkamer met sanitair van Villeroy en Boch en twee riante slaapkamers over de volledige breedte van de woning. Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. De slaapkamers hebben grote en hoge ramen waardoor je een prachtig uitzicht over het water hebt en veel inval van daglicht. De badkamer is hoogwaardig uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet. De mooie, donkere tegels lopen door over de volledige muur. Je hebt een zwevend toilet, een modern wastafelmeubel en een doucheruimte met glazen wand regendouche. Ook lekker; er ligt hier vloerverwarming! De tweede verdieping is een volwaardige extra verdieping. Doordat de woning een plat dak heeft, heb je hier maximale leefruimte. Op deze verdieping heb je een overloop, een ruime berging met plaats voor de wasmachine en droger en nog eens twee slaapkamers van elk 15 vierkante meter. Het is geen verrassing meer, maar ook op deze verdieping ligt een mooie vloer en is alles tiptop afgewerkt.

De tuin is beschut en onderhoudsarm. In de berging kun je al je tuingereedschap, fietsen en meer kwijt. Ook is er een achterom. Voor het huis is een grote groenstrook met speeltuintje, hier kunnen kinderen heerlijk buitenspelen. Dat kan sowieso prima in deze buurt, want de hele wijk is groen en ruim opgezet met volop natuur en water.
Je woont hier in de wijk Schuytgraaf; een relatief nieuwe wijk met volop voorzieningen. In MFC de Omnibus vind je meerdere basisscholen, kinderopvang en vele sportverenigingen. Ook is er een medisch centrum en een winkelcentrum met onder andere HEMA, Etos, Albert Heijn en verschillende horeca gelegenheden. Er is een eigen NS Station in de wijk van waaruit je zo naar Nijmegen of Zwolle kunt. Op de fiets ben je in een kwartier in Arnhem centrum.

Ben jij op zoek naar een goed geïsoleerde, splinternieuwe, luxe afgewerkte woning met genoeg ruimte voor een groot gezin? Bel dan snel de makelaar voor een bezichtiging.

+ Toon meer

Makelaar

Zigt Makelaars & Assurantiën woningverkoop in Arnhem en omgeving
Mr. E.N. van Kleffenstraat 6, 6842CV Arnhem