Raaihof 3

6834 DW Arnhem 't Duifje
€ 185.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
113 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1971-1980

Beschrijving

Starters, (toekomstige) gezinnen en iedereen die een huis met tuin in de regio Arnhem zoekt, opgelet! Ga voor deze ruime en frisse eengezinswoning met 4 slaapkamers. De huidige bewoners hebben afgelopen jaren goed voor de woning gezorgd. Je kunt er zo in. Let op! Dit huis wordt aangeboden zonder de garage. Indien gewenst is de garage er bij te kopen.

Voordat ik je zo meer vertel over dit aantrekkelijke huis, wil ik je er graag op wijzen dat deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAFPRIJS. Dit betekent dat de verkoper jou bij interesse vraagt om een bieding te doen van minimaal de aangegeven vanafprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

De tussenwoning ligt in Arnhem-Zuid in de ruim opgezette en rustige woonwijk 't Duifje, nabij het Immerloopark en de Immerlooplas. Je kunt hier heerlijk wandelen en fietsen. Voor kinderen zijn er meerdere speelweiden in de directe omgeving. Wat wil een kind (of ouder) nog meer? Zowel het centrum van Arnhem als het centrum van Huissen zijn vanuit hier goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld: De bushalte liggen op zeer korte loopafstand. Vanuit Arnhem-Zuid is de verbinding met onder andere de A50 en A15 uitstekend. Bij de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Opvallend detail bij binnenkomst in de woning is de gezellige bar, die de woonkamer en keuken verbindt. De nette en moderne keuken (2015) is uiteraard voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, combi-magnetron en vaatwasser.

Een aantal van onderstaande pluspunten van deze woning heb je waarschijnlijk zelf al ontdekt op de foto's, maar noem ik toch nog eens:

  • Ruime living (circa 36 m2), bestaande uit de woonkamer en keuken
  • Nette moderne keuken (2015)
  • Luxe vloer (2015)
  • Prima badkamer
  • 4 slaapkamers
  • Veel bergruimte op zolder
  • Rolluiken op de begane grond
  • Onderhoudsarme voor- en achtertuin met privacy
  • Mogelijkheid om er een garage (5,70 x 2,85 m.) bij te kopen!

De afmetingen van de drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn circa: 4,04 x 3,63 m. / 3,71 x 3,63 m. / 2,77 x 2,20 m. De badkamer is voorzien van een tweede toilet.

De volwaardige kamer op de grote zolder is prima te gebruiken als slaap- en/of werkkamer. Op de voorzolder is genoeg plaats voor je wasmachine en wasdroger.

De bijna 8 meter diepe en keurig aangelegde achtertuin is door het gebruik van chique tegels onderhoudsarm. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 9 m2.

Is je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
113 m²
Inhoud
375 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Kabel TV, Rolluiken, Dakraam

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (Gas, uit 2010, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning