Ridderinkweg 4

7735 KG Arriën (Buurtschap Arrien)
€ 1.100.000 k.k.
kamers
8
woonopp.
237 m²
perceelopp.
5731 m²
bouwjaar
1476

Beschrijving

Wonen in een markante boerderij, uitermate geschikt voor wonen en werken.

In de buurt van de rivier 'de Vecht' ligt deze, fraai gelegen rietgedekte BOERDERIJ met diverse vrijstaande schuren op een perceel van ruim 5000 m2, in de buurtschap Arriën. De boerderij is gebouwd in 1476. De inhoud van deze boerderij circa 2800 m3, woonoppervlakte 237 m2.
De schaapskooi werd in 1973 gerestaureerd en is eveneens rietgedekt.
Deze prachtige boerderij beschikt over diverse stijlelementen en kenmerken zoals rieten dak, gebinten, schaapskooi en hooiberg.
Dit Rijksmonument is gelegen aan de rand van buurtschap Arriën, op vijf minuten fietsen van Ommen met uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen, het NS-station en golfbaan.

Kom kijken en laat u overtuigen!

Entree, hal, keuken (1988), woonkamer, slaapkamer met opkamer, tweede keuken met kelder, toilet, badkamer, bijkeuken met wasmachine aansluiting, doucheruimte, toilet en gang naar melkkamer.
Via de bijkeuken is ook de deel te bereiken.

De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast, afzuigkap, close-in boiler en oven.

Het woonhuis is in 2002 voor een groot deel verbouwd. Er is een slaapkamer gecreëerd, badkamer en toilet is vernieuwd, vloerverwarming in de badkamer, woonkamer en keuken gelegd.

Overloop naar vijf ruime slaapkamer

Woonboerderij:
Opgebouwd met deels steens muren en spouwmuren, een houten verdiepingsvloer en een traditioneel rieten sporen kap.

  • Schilderwerk achterhuis 2018 / voorhuis 2017
  • Er is glasvezel aanwezig in het pand.

Aangrenzende stal:
Opgebouwd met een halfsteensmuur, houten spanten en een dak met golfplaten gedekt. In deze schuur bevindt zich de voormalige melkkamer.
Afmeting: 8 x 15 meter

Jongveestal:
De jongveestal is opgebouwd met een spouwmuur, stalen spanten met golfplaten gedekt.
In de stal bevinden zich betonnen roosters en een mestkelder.
Afmeting: 13 x 21 meter

De schaapskooi:
Opgebouwd met steen en hout en traditioneel rieten sporen kap.
Afmeting: 16 x 6 meter

Schuur Erve Ridderink:
Volledig opgebouwd met hout. Dak met riet en golfplaten gedekt.
In deze schuur bevindt zich een tuinhuisje gericht op het zuiden.
Oppervlak: 340 m2

Hooiberg:
Gebouwd in 2010 en is 6 x 6 meter.

Algemene informatie:

  • Het geheel is aangesloten op een IBA-systeem en via gierkelder.
  • Het is mogelijk meer grond bij te kopen.
  • het Object heeft een agrarische bestemming.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
5731 m²
Inhoud
2835 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1476

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezelaansluiting, Dakraam, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel, Geiser, Gas boiler
Cv-ketel
HR cv-ketel (Gas, uit 2019, Eigendom)

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Fokke Makelaardij

Meld een probleem met deze woning