Balistraat 9

3742 SB Baarn (Oude-Oosterhei)
€ 439.500 k.k.
kamers
5
woonopp.
108 m²
perceelopp.
182 m²
bouwjaar
1907

Beschrijving

Karakteristieke lichte woning met hoge plafonds, ideaal centraal gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum, het Baarnse bos en NS-station (verbinding Amsterdam, Utrecht en Amersfoort). Nabij uitvalswegen (A1, A27). Een moderne goed onderhouden zo te betrekken TWEE - ONDER - EEN KAPWONING aan rustige straat, met zonnige voor-, zij- en achtertuin.

Bouwjaar 1907
Woonoppervlakte 108 m2
Perceeloppervlakte 182 m2
Inhoud 442 m3

Indeling

Begane grond
Entree aan de voorzijde met hal van waaruit toegang tot de woon/eetkamer en trap naar boven. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van de volledig wenselijke inbouwapparatuur.

De woonkamer is licht te noemen door de vele raamkozijnen maar ook de gezellige en karakteristieke serre; iets waar de charme van de woning volledig tot zijn recht komt.

Vanuit de keuken is de kelder en tevens de tuin bereikbaar. De tuin is zonnig gelegen en voorzien van een stenen berging met daarnaast een overkapping om in de avonden nog heerlijk te vertoeven.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je de drie slaapkamers en de badkamer, allen speels ingedeeld.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, toilet, ligbad en douche.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en mogelijk gemaakt door de opbouw die de huidige eigenaren in de oorspronkelijke stijl van het huis hebben gerealiseerd.

Bijzonderheden:

  • Woning is voorzien van zonnepanelen;
  • Geheel instapklaar;
  • Kind en gezin vriendelijke buurt;
  • Speelse indeling;
  • Karakteristieke uitstraling en omgeving;
  • Veel bergruimte door grote inbouwkastenwand op de eerste verdieping, kelder en schuur.

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
442 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, beschut gelegen
Tuin
Aanwezig (35 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(Gas, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Majoor Makelaars Baarn

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Majoor Makelaars Baarn

Meld een probleem met deze woning