Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Avenue Carnisse 76 in Barendrecht

€ 435.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Meerwede Zuidwest
Straat
Avenue Carnisse
Postcode
2993 MH
Vraagprijs
€ 435.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
26-02-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Faciliteiten
Opslagkamer, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel A
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
2003
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
149 m²
Perceeloppervlakte (m²)
157 m²
Inhoud (m³)
570 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
Nieuwe tuin 1

Beschrijving

Aan de statige en levendige Avenue Carnisse in Carnisselande staat dit royale herenhuis met een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een ruime garage. Deze woning beschikt over woonoppervlak dat verdeeld is over 4 verdiepingen met o.a. 4 royale slaapkamers, een nette keuken en twee luxe badkamers!

De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, veelal op loopafstand, zoals; de TramPlus verbinding naar Rotterdam centrum, (grotendeels overdekt) winkelcentrum Carnisse Veste, het zorgcentrum, diverse scholen, restaurants, recreatiegebieden en diverse uitvalswegen (A15 en A29).

**Begane grond**

Begane grond
Entree met meterkast aan de linkerzijde. Bij binnenkomst vallen meteen de speelse indelingen en de hoge plafonds van 3,25 m op, welke een enorm ruimtelijk effect creëren in de woning.

Het royale eetgedeelte aan de voorzijde van de woning geniet van een brede raampartij waardoor er direct al veel licht aanwezig is. De nette en gezellige keuken geeft toegang tot de woonkamer.

De keuken is geplaatst in een parallelle wandopstelling en ingericht met diverse laden, kasten en inbouwapparatuur zoals; een 5- pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) met RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een betonnen werkblad en modern stalen achterblad.

De toiletruimte, welke parallel achter de keukenwand te vinden is, is half betegeld en voorzien van een keurige wandcloset met fonteintje.

De tuingerichte woonkamer heeft door de hoge plafondhoogte en de grote raampartijen een prachtige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten vloer met comfortabele vloerverwarming (bijverwarming). Middels een schuifpui is er toegang tot de royale achtertuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin geniet van een overkapping boven het terras en een heerlijke middag- en avondzon door de ligging op het westen. De tuin geeft toegang tot de royale garage (ca. 6,13m x 4,70m) met entresol welke is voorzien van een loopdeur aan de voorzijde en een hand bedienbare garagedeur aan de achterzijde.

Achter de garage is een afgesloten parkeerterrein. Dit terrein is afgesloten met een elektrisch hek met afstandsbediening.

**Eerste verdieping**

Overloop met vide en toegang naar slaapkamer 1. Slaapkamer 1 is voorzien van een fraaie wand van glas en staal en een houten vloer, gelegd in visgraat. Verder is de slaapkamer ingericht met een speelse erker aan de voorzijde.
De overloop met ingebouwde opbergkast geeft middels een loopdeur toegang tot het dakterras (ca. 4.75m x 2.45m).

**Tweede verdieping**

Overloop met openslaande deuren naar Frans balkon aan de achterzijde. Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn ingericht met een houten vloer.

De eerste badkamer is geheel betegeld en voorzien van een fraaie en ruime inloopdouche met drain, een wandcloset en wastafel met meubel.

**Overige verdiepingen**

3e verdieping
Overloop bereikbaar middels een fraaie stalen schuifdeur met glas. Wederom is er toegang naar het Frans balkon aan de achterzijde.

Vanaf de overloop stapt u eigenlijk direct Slaapkamer 3 binnen. Deze woning brede slaapkamer beschikt over een houten vloer en een inloopkast afgesloten door grote kastdeuren.

Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de 2e badkamer. Deze tweede fraaie badkamer is tevens geheel betegeld en voorzien van een ruime douchecabine met dubbele douche met drain, een wandcloset en een designradiator.
De wastafel met meubel treft u op de overloop, net om het hoekje van de badkamer.

De aparte technische ruimte beschikt over de opstelling van de cv-ketel (Jan. 2019) en de opstelling van wasapparatuur.

**Kenmerken**

- Statige herenwoning aan de Avenue Carnisse;
- Plafondhoogte begane grond 3,25 meter;
- 2 badkamers;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Woning uitgerust met cv-combiketel (Jan 2019);
- Royale garage met entresol;
- Ruime tuin gelegen op het westen;
- Gezamenlijk achter terrein afgesloten door elektrische poort;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

+ Toon meer

Makelaar

At Home Makelaardij woningverkoop in Barendrecht en omgeving
Avenue Carnisse 273, 2993 ME Barendrecht