Bosseestraat 45

6658 AT Beneden-Leeuwen (Kern Beneden-Leeuwen)
€ 375.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
141 m²
perceelopp.
536 m²
bouwjaar
1930

Beschrijving

Bieden Vanaf: de genoemde vraagprijs is de bieden-van-af prijs.

Te Koop: in het gezellige Beneden-Leeuwen gelegen vrijstaand huis met 5 kamers op 536 m2 eigen grond. Hoewel het huis de afgelopen jaren grondig is verbouwd en verbeterd, is er veel karakter in het huis behouden.

Zodra u het erf op komt rijden staat u op een ruime parkeerplaats voor 6 auto’s met daarnaast een camperport voor 1 of 2 campers en een overkapping/schuur van ca. 33 m2.

Via de voordeur komt u in een gezellige hal met nostalgisch toilet. Aansluitend de ruime woonkamer waar u een gezellige gashaard in een gemetselde schouw aantreft. Een grote ingebouwde (hoek)boekenkast geeft ruimte voor boeken en decoratie.

Door een ruime doorgang met toog komt u in de open keuken en ruime hal met de trapopgang naar de verdieping. Een ruime ingebouwde wandkast geeft bergruimte. Openslaande deuren geven toegang tot de zij-tuin.

Achter de open keuken is de ruime achterkamer gelegen, die bestaat uit een eetgedeelte en een apart zitgedeelte, met ingebouwde sierhaard. Aansluitend is er de bijkeuken met de witgoedaansluitingen.

Vanuit de eetkamer kunt u via de schuifpui naar buiten, naar de ruime achtertuin en de oude schuur. Aan de andere zijde naast het huis bevindt zich nog een klein werkplaatsje met ingebouwd werkbankje.

Vanuit de achtertuin is er een ruime poort naar het straatje aan de achterzijde van het perceel, dat met de auto bereikbaar is.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een ruime inloopkast. Eén van de slaapkamers heeft een sfeervolle LED-sterrenhemel, een andere een tweepersoons slaapbank.

De ruime badkamer heeft een royaal tweepersoons hoekbad, toilet, wastafel en een ruime tweepersoons douchecel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming met slimme thermostaat.

Op de overloop tussen deze kamers bevindt zich ook de vlizotrap naar de bergzolder.

De tuin rondom bestaat uit gazon, parkeerruimte en vaste planten. Het perceel is van twee zijden via de openbare weg te bereiken.

De zij-tuin, waar naast de appelboom, perenboom, pruimenboom, walnoot, kas en tuinschuurtje, is ruimte om tussen de fruitbomen gezellig buiten te zitten.

Ook is er de buitenberging van ca. 4,80 bij 0,85 m.

Vanuit de achtertuin is er een ruime poort naar het straatje aan de achterzijde van het perceel, dat met de auto bereikbaar is.

Na 2014 is de woning grotendeels vernieuwd, waaronder de dakconstructie. De woning is geïsoleerd en voorzien van diverse voorbereidingen voor comfort verhogende elementen zoals radiatoren en vloerverwarming

Diverse bergingen en opslagruimten, een klein werkplaatsje met ingebouwd werkbankje geven ruim voldoende mogelijkheden voor het uitoefenen van hobby's.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
141 m²
Perceeloppervlak
536 m²
Inhoud
637 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Dakraam, Opslagkamer, Toilet

Energie

Isolatie
Dak, Spouwmuur
Verwarming
CV-ketel, Gasbrander, Houtbrander, Gashaard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR (Gas, uit 2015)

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig (348 m², gelegen op het noordoosten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning