G.A.E. Christstraat 8

5683 JD Best (Hoge Akker)
€ 269.500 k.k.
kamers
5
woonopp.
107 m²
perceelopp.
172 m²
bouwjaar
1989

Beschrijving

Deze goed onderhouden en netjes afgewerkte tussenwoning is gelegen op een gewilde en rustige locatie, op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen als winkels, scholen en het NS-station. Met o.a. een sfeervolle woonkamer, open keuken, veranda, 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers én een garagebox is dit huis zeker een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en laat je overtuigen van alles wat het te bieden heeft.

Begane grond:
Entree via netjes aangelegde voortuin.
Hal met tegelvloer (met vloerverwarming doorgelegd in woonkamer en keuken) en toegang tot meterkast (met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), woonkamer en toiletruimte.
Compleet betgelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Lichte woonkamer met toegang tot portaal met trapopgang naar verdieping, alsmede praktische kelderkast.
Open keuken aan de achterzijde, voorzien van inrichting in L-vorm met spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron-/oven, koelkast en vaatwasser. De apparatuur is ca. 3-4 jaar geleden vernieuwd.
De achterdeur geeft toegang tot een sfeervolle veranda met tegelvloer, waar je heerlijk kunt buitenzitten. De veranda is afsluitbaar door middel van elektrische screens en een elektrische zonneluifel op het dak. Beiden zijn op afstand bedienbaar.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van ca. 13 m².
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van ca. 13 m² met Velux dakraam.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van ca. 6 m².
Volledig betegelde badkamer, met royale inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en glazen wand, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder.
Deze ruimte is te gebruiken als 4e slaapkamer. Momenteel in gebruik als bergruimte en voorzien van dakraampje, aansluiting voor wasmachine en opstelling c.v.-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2012).

Achtertuin:
De gezellige achtertuin ligt op het zonnige Zuidwesten en geeft toegang tot een ruime berging met elektra.
Er is een achterom met afsluitbare poort.

Garagebox:
Aansluitend aan het blok met woningen bevindt zich de garagebox. Deze is ca. 17m² en voorzien van kanteldeur.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning mét garagebox!
- Fijne ligging nabij het centrum.
- 3 (Mogelijkheid tot 4) slaapkamers.
- Voorzieningen als winkels en scholen zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) snel te bereiken.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Aangeboden sinds
12-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
367 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA Makelaardij Ed Willems - Best

Meld een probleem met deze woning