Hinkelbrits 5

5683 KW Best (Speelheide)
€ 679.500 k.k.
kamers
10
woonopp.
242 m²
perceelopp.
885 m²
bouwjaar
1981

Beschrijving

Prachtige vrijstaande woning van maar liefst 242 m², parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en een garage. Dat alles is gelegen op een riant hoekperceel van 885 m². Daarnaast is dit object uitstekend geschikt voor kantoor/praktijk aan huis. Ook is het mogelijk om op de begane grond de slapen. Kortom: een woning met volop mogelijkheden. Kom snel kijken en laat je verrassen door alles wat dit object te bieden heeft.

Begane grond
Entree via aangelegde voortuin. Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Hal met garderobenis en travertinvloer en vloerverwarming (doorgelegd over de gehele begane grond m.u.v. de eetkamer) geeft toegang tot de meterkast, 2 werk-/slaapkamers, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Werkkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een travertinvloer. Deze kamer is tevens in te richten als slaapkamer.
Werkkamer 2 met laminaatvloer is aan de achterzijde gelegen. Via een loopdeur is de tuin toegankelijk. Ook deze ruimte biedt de mogelijkheid om als slaapkamer gebruikt te worden.
Volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
Zeer ruime woonkamer in U-vorm met travertinvloer, een sfeervolle open haard en openslaande tuindeuren.
Woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van voldoende opbergruimte, een werkblad, 1,5 spoelbak, een boiler, koelkast, vriezer, oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Via een schuifpui is de naastgelegen eetkamer toegankelijk. De eetkamer, met laminaatvloer, is gelegen aan de voorzijde.
Vanuit de keuken tevens toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Via een portaal met wateraansluiting is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en het toilet.
Ouderslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Deze ruimte is maar liefst 21 m² en geeft tevens toegang tot de badkamer.
Slaapkamer aan achterzijde van ca. 15 m². Ook deze kamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon.
Slaapkamer van ca. 10 m² met een dakkapel.
Slaapkamer welke is onderverdeeld in slaap- en studeerkamer met dakkapel aan zowel voor- als achterzijde. De ruimte is ca. 19 m².
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Volledig betegelde toiletruimte met staand closet.
Complete badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, een hoekbad met whirlpoolfunctie, dubbele wastafel in meubel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De zolderetage is bereikbaar middels een vaste trap. Ruime bergzolder met opstelling C.V.-ketel (Intergas, 2017). Deze ruimte is voorzien van een dakraam en vloerbedekking.

Tuin
Privacy biedende achtertuin met gazon, terras en overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is de tuin is voorzien van een sproeisysteem, garage, berging en een achterom (dubbele poort).
Garage met elektrische sectionaaldeur, elektra, wateraansluiting en openslaande tuindeuren. De garage wordt momenteel gebruikt als bar.
Berging voorzien van schrobputje en elektra.

Bijzonderheden
-Royaal vrijstaand woonhuis met privacy biedende achtertuin;
-Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
-Het object is geschikt voor kantoor-/praktijkruimte aan huis;
-Glasvezelaansluiting is aanwezig;
-De begane grond (m.u.v. de eetkamer) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
-De twee dakkapellen aan de achterzijde van de woning zijn onlangs vernieuwd;
-Gehele woning is voorzien van rolluiken (deel elektrisch, deel handmatig);
-Slaapkamers zijn voorzien van een aan- en afvoer van water;
-De woning is gelegen in de gewilde woonwijk "Speelheide", nabij alle voorzieningen zoals winkels, basisschool, voortgezet onderwijs, diverse sportverenigingen en uitvalswegen. Gunstige ligging ten opzichte van de A2, A50 en A58.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 679.500 k.k.
Aangeboden sinds
12-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Perceeloppervlakte
885 m²
Inhoud
969 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA Makelaardij Ed Willems - Best

Meld een probleem met deze woning