De Genestetlaan 40

3723 DP Bilthoven (Bilthoven Noord)
€ 1.150.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
163 m²
perceelopp.
673 m²
bouwjaar
1921

Beschrijving

Op prachtige locatie gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerende vrijstaande riet gedekte villa met garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning dateert uit 1921 en beschikt naast een ruim opgezette begane grond over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer op de tweede verdieping. De woning is zowel intern als extern met gebruik van hoogwaardige materialen volledig gemoderniseerd en kan dus zonder enige investering direct betrokken worden.

Locatie:

De Genestetlaan, gelegen in de prachtige villawijk Bilthoven Noord, kenmerkt zich door zijn lommerrijke ligging met een gevarieerde bouw van vrijstaande en half vrijstaande villa’s. In de directe omgeving bevinden zich scholen, enkele buurtwinkels en het centrum van Bilthoven op enkele fietsminuten. Bilthoven is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en beschikt over een eigen NS station.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang met verdiepte trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van een ruime erker en openhaard. De eetkamer is centraal gelegen tussen de woonkamer en de halfopen keuken en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken, die zowel bereikbaar is vanuit de eetkamer als de hal, is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers waarvan een is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, separate douche en een op maatgemaakt wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder, deze is thans in gebruik als open werkruimte. De zolderkamer beschikt over een dakkapel, wastafel en bergruimte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar van de woning 1921, woonoppervlakte 163m², inhoud 630m³ en gelegen op een
perceel van 673m²;

- De begane grond is gedeeltelijk voorzien van een houten (planken) vloer en natuurstenen
plavuizen;
- Het gehele huis is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;

- De woning beschikt over een fraaie rietgedekte kap met geïntegreerde dakkapellen;

- De vrijstaande garage (5m x 3m) is voorzien van elektra, loopdeur en openslaande deuren;

- Het ruime en zeer zonnige perceel, waarvan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten,
beschikt over veel privacy en een sproei installatie;

- Verwarming en warmwatervoorziening middels gasgestookte HR cv ketel van het merk
Remeha uit 2012;

- De keukenopstelling is voorzien van een 6-pits Smeg gasfornuis, spoelbak, brede afzuigkap, close
-in-boiler en vaatwasmachine;
- Indien gewenst kan de woning nog uitgebouwd worden;

- Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
163 m²
Perceeloppervlak
673 m²
Inhoud
630 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Indeling

Aantal kamers
6

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning