Horizon 14

5531 XM Bladel (Verspreide huizen ten noorden van Bladel)
€ 895.000 k.k.
kamers
9
woonopp.
310 m²
perceelopp.
1363 m²
bouwjaar
2009

Beschrijving

PRACHTIG LANDHUIS MET ACHTERUITZICHT!

DIT PARADIJSJE IS OP UNIEKE LOCATIE GELEGEN MET WIJDS ACHTERUITZICHT OVER LANDERIJEN EN IN TOPSTAAT AFGEWERKT! DIT PRACHTIG LANDHUIS, ROYAAL VAN OPZET MET MAAR LIEFST 9 KAMERS, IS GELEGEN IN EEN VERKEERSARME STRAAT WAAR U ZICH DIRECT THUIS VOELT, HET BETREFT NIET VOOR NIETS DE AANTREKKELIJKSTE LOCATIE VAN BLADEL, AAN DE RAND, GRENSEND AAN BOSSEN EN LANDERIJEN, MET DE GEZELLIGE KERN ALSOOK DE AUTOSNELWEG OP ENKELE MINUTEN AFSTAND!

Imposante hal met vide, extra brede trap van 110 cm, trapkast, garderobe en uitgebreide meterkast v.v. 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Grote woonkamer met “Faber” gashaard op afstand te bedienen. De woonkamer is rijk uitgerust met 2 aansluitpunten voor tv. Vanuit de meterkast zijn loze leidingen gelegd naar de 2 hoeken achterzijde woonkamer.

De glas-in-lood schuifdeuren bieden toegang tot de royale woonkeuken met loopdeur én dubbele openslaande deuren naar terras. Er is een kookeiland met hardstenen blad uitgevoerd met kasten, lades en combi-magnetron/oven. Inbouwkeuken in hoekopstelling met hardstenen blad, hardstenen spoelbak uit één stuk gefreesd, gaskookfornuis met 6 pitten en dubbele oven van het exclusieve merk “Solitaire”, afzuigschouw, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit keuken is er wijds uitzicht over landerijen, echt geweldig. Toegang tot betegelde provisiekast met legplanken.

Achterportaal met garderobe. Bijkeuken met opstelling Nefit Topline Aquapower + HRC 30/CW6 van 2009 gecombineerd met Nefit cv-boiler 120 liter. Op 7-11-2016 is de Nefit warmtewisselaar vanwege fabrieksgarantie vernieuwd waardoor de ketel als nieuw is. Verdeelunit vloerverwarming aanwezig. Aansluitingen voor was- en droogmachine aanwezig. Keukenblok aanwezig met spoelbak, 5 boven- en 5 onderkasten.

Hal/gang met toegang tot halfhoog betegeld toilet met “Duravit” hangcloset en fonteintje.

Kantoor- / praktijkruimte met tv- en internetaansluiting. Tweede kantoor- / hobby- / praktijkruimte met aparte toegangsdeur en wastafel met warm en koud water.

Ruime dubbele garage voorzien van vloerverwarming en bergzolder. Voorbereiding deur vanuit zolder naar garderobekamer.

Overloop met fraaie vide. Ouderslaapkamer met deur naar garderobekamer met dakkapel. Voorbereiding deur naar zolder garage.

Drie ruime kinderslaapkamers allen met dakkapel en kinderkamer voorzijde met garderoberuimte.

Halfhoog betegeld toilet met hangcloset en fontein.

Trapkast met verdeelunit vloerverwarming badkamer.

Volledig betegelde badkamer met vrijstaand ligbad, prachtig wandmeubel met hardstenen blad en dubbele wastafel, inloopdouche met hand- en regendouche. In de douche zit achter het tegelwerk een aansluitpunt om eventueel een solarium aan te sluiten. In de badkamer is de mechanische ventilatie in 3 standen te bedienen.

Vaste trap naar grote hoge zolderruimte. Mechanische afzuiging is in het middelste deel opgesteld.

Aan buitenzijden twee kamers waar eenvoudig twee slaapkamers van te maken zijn door het plaatsen van dakvenster(s). Vinylvloeren aanwezig.

AFWERKING
De gehele woning is perfect afgewerkt. Garage en hobbyruimte uitgevoerd met keramische tegelvloer, alle overige vloeren begane grond zijn van “Noorse Lei” natuursteen. Wanden strak gestuukt en plafonds netjes afgewerkt in fijn schuurwerk. Verdieping netjes afgewerkt met donkere vinylvloer, wanden glad gestuukt en plafonds in fijn schuurwerk.

ALGEMEEN

  • Prachtig landhuis gelegen in groene en exclusieve villawijk ‘Veilig Oord’
  • Gelegen op riant perceel van ruim 1.363 m² met prachtig wijds uitzicht over landerijen
  • Woning is gebouwd met zeer degelijke en natuurlijke materialen
  • In elke ruimte ligt een loze leiding ter voorbereiding voor muziek, alarm etc.
  • Mechanische afzuiging in keuken, badkamer en toiletten
  • Keuken, woonkamer, kantoren en badkamer afzonderlijk in temperatuur regelbaar
  • A kwaliteit hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
  • Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
  • Alle slaapkamers voorzien van tv-aansluiting
  • Alle deuren op RVS kogellagers
  • Eiken houten trap extra breed 110 cm
  • Juni 2017 nieuw buitenschilderwerk in Sikkens Rubbol XD semi gloss N
  • Werkelijk prachtige, instapklaar landhuis!
  • Twee kantoor- / praktijkkamers aanwezig begane grond met eigen toegang
  • Op loopafstand van alle (winkel)voorzieningen in het gezellige dorpscentrum
  • Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!

HORIZON
In groen villapark ‘Veilig Oord’ gelegen jong woonbos met uitzicht op bossen en landerijen. De Horizon staat bekend als een zeer exclusieve en rustige woonlocatie. Het betreft een verkeersarme locatie en de woningen zijn dan ook voorzien van volledig privacy biedende tuinen!

Op korte afstand gelegen van alle basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum, wandel- en fietsroutes etc.! Maar ook nabij aansluitingen met autosnelweg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
310 m²
Perceeloppervlak
1363 m²
Inhoud
1240 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Aquapower HRC 30/CW6 (Gas, uit 2009, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Tuin
Aanwezig (262 m², gelegen op het oosten)

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Roijmans Makelaardij

Meld een probleem met deze woning