Nijewei 22

9212 PB Boornbergum (Boornbergum)
€ 325.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
125 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1945-1959

Beschrijving

Op zoek naar een showroom-bedrijfsruimte-winkelruimte of gewoon als hobbyruimte met een mooie woning. Hier is het plaatje compleet. Op een mooie locatie in het centrum van Boornbergum op enkele kilometers van de A 7, tussen Drachten en Heerenveen. De ruimte zou ook opgedeeld kunnen worden in kleinere ruimtes voor diverse bedrijven (kantoren, versmarkten, body shop-care, fietsenzaak enz. enz.).

  • Voorpui showroom/winkelruimte van 8 meter breed en kan geheel open

  • Totaal ca. 385 m2 aan bedrijfsruimte

  • Complete fraaie woning met ca. 120 m2 woonoppervlakte

  • U kunt de ruimtes ook los van elkaar verhuren

  • Ook de woning is prima te verhuren

Op een prachtige locatie in het dorp Boornbergum ligt deze woning met bedrijfspand ernaast. De woning is modern ingericht, met mooie lichte ruimtes, 2 slaapkamers (met ruimte voor een derde) en is zo te betrekken.

De indeling is als volgt: De entree is via de bijkeuken op de achterzijde. Hier komt u in een ruime bijkeuken met toilet en modern ingerichte badkamer. Ook is de wasmachine aansluiting in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken naar de keuken met uiteraard het nodige inbouw apparatuur. Ook is er nog een (voorraad) kelderkast.
De royale woonkamer op de voorzijde van de woning is met zijn ca. 30 m2 met recht "royaal" te noemen. De eetkamer heeft een schuifpui naar de tuin en is de verbinding tussen keuken en woonkamer.

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een hele ruime overloop met kastenwand. Op de overloop zou met gemak een extra slaapkamer kunnen worden gemaakt. Er is nog een kastruimte waarin de cv ketel zit en een deur naar het plat dak.

Het bedrijfsgedeelte meet totaal ca. 385 m2 gebruiks oppervlakte. Er is diverse bedrijvigheid mogelijk, alleen geen horeca. Vragen daarover kunt vinden op de site van Smallingerland of u kunt bellen met de gemeente wat de mogelijkheden zijn.
De breedte is ca. 7,80 m bij ca. 35 meter lang, dus ca. 275 m2. Er is in het midden een toilet en achter in een kantoor en kleine keuken.
Daarnaast staan nog twee magazijnruimte of garages van ieders 11 bij 5 meter, dus ca. 110m2.
De muren van het bedrijfsgedeelte zijn geïsoleerd en opnieuw met stevige platen afgewerkt en geschilderd.

  • Voorpui showroom-winkelruimte van 8 meter breed en kan geheel open

  • Totaal ca. 385 m2 aan bedrijfsruimte

  • Complete mooie woning ca. 120 m2 woonoppervlakte

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
125 m²
Inhoud
400 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning, default.characteristic.company
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Kabel TV, Schuifdeuren

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dak, Dubbele beglazing, Muur
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
hr ketel (Gas, uit 2005, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, bebost gebied, in centrum
Tuin
Aanwezig (100 m², gelegen op het zuiden)

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Klaverbladmakelaars

Meld een probleem met deze woning