Kijsveld 48

4816 JN Breda (Doornbos-Linie)
€ 235.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
107 m²
perceelopp.
217 m²
bouwjaar
1960

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Starters, doorstromers en klussers opgelet. Deze woning kun je naar eigen smaak in eigen tempo opknappen. De basis is goed, de ruimtes zijn fijn en de mogelijkheden zijn eindeloos.
Een doorzon kamer die je kunt uitbouwen, een keuken die je kunt vernieuwen, een 4 tal slaapkamers met potentie en een fijne ruime badkamer die een facelift mag krijgen.
Alles kan, niets moet en de keuze is helemaal aan jou.

Hier bepaal jij de sfeer en de stijl. Kom je snel kijken?

Indeling
We komen binnen in de hal. In de hal vinden we de trapkast, het toilet en de trap naar boven. Ook de meterkast bevindt zich hier. In de hal liggen lichte plavuizen en de muren zijn voorzien van granol.

Woonkamer
De doorzon woonkamer is een lichte ruimte met een groot raam voor en een groot raam met deur aan de tuinzijde. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer en ook hier zijn de wanden voorzien van een granol afwerking.
Midden op de lange wand is de mooie houtkachel. Stoer en robuust pronkt deze in de kamer. Met de juiste omlijsting maak je hier een prachtig object van. Zo geniet je in de wintermaanden van de vlammen en de warmte.

Keuken
De huidige keuken is in wandopstelling geplaatst met landelijke frontjes in een lichte kleur. Er zijn veel kastjes en laden om alles netjes op te bergen, ook is er de nodige apparatuur. De keuken is eenvoudig maar zeker nog wel bruikbaar.
Vanuit de keuken is een deur naar tuin. Extra voorraad kan in de trapkast worden opgeborgen.

Slaapkamers
De woning telt maar liefst 4 slaapkamers. Op de eerst verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 grote en 1 kleine kamer. De kleinere kamer is ideaal om als babykamer, hobbyruimte of werkkamer in te richten. De kamers zijn afgewerkt met laminaat. Tussen de slaapkamers is een diepe kast op de overloop. Hierin kun je bijvoorbeeld je linnengoed en handdoeken opbergen.

Op zolder is de 4e kamer. Deze is voorzien van een dakkapel en is daardoor lekker ruim. Op deze kamer ligt vaste vloerbedekking.
Op de overloop is ruimte voor je seizoensspullen en ook is hier de aansluiting voor je witgoed en de cv ketel.

Badkamer
De badkamer is afgewerkt met grote vloer- en wandtegels. In de badkamer tref je een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel aan.

Mogelijkheden
We zetten een paar mogelijkheden op een rijtje. Gewoon om je een idee te geven van wat er allemaal kan.
- de woonkamer kun je uitbouwen naar achter
- de woonkamer kun je voorzien van vloerverwarming en een mooie achterpui met openslaande deuren.
- de keuken en woonkamer kunnen worden open gebroken om een mooie open ruimte te realiseren
- de vaste kast op de overloop kun je bij een slaapkamer betrekken als inloopkast

Tuin
De tuin is zonnig en onderhoudsvrij. De gehele tuin is voorzien van bestrating, hier kun je naar eigen behoefte borders maken met groene planten.
Aan de zijkant van de woning is een grote poort naar de tuin. Ook vanuit de zijstraat is een grote poort in de schutting. Zo kun je eventueel je auto in de garage of naast de woning op eigen terrein parkeren.
De grote garage is voorzien van een kiepkanteldeur en een loopdeur naar de tuin.
In de garage kun je de fietsen, een scooter, een motor en nog heel veel extra spullen opbergen.

Buurt
Op een prima locatie in de Doornbos-linie, in de directe omgeving zijn voldoende voorzieningen aanwezig zoals het gevarieerde winkelaanbod aan de Balie¨ndijk, scholen, NS-station en zelfs het sfeervolle centrum van Breda ligt op korte afstand.

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
107 m²
Perceeloppervlak
217 m²
Inhoud
380 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hendriks Makelaardij Breda

Meld een probleem met deze woning