Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Linnaeusdreef 1 in Breukelen

€ 545.000,- k.k.

Details

Provincie
Breukelen
Straat
Linnaeusdreef
Postcode
3621 XT
Vraagprijs
€ 545.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
11-01-2019
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Faciliteiten
Mechanische ventilatie, Luifels, Airconditioning, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Bungalow
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming, Open haard
Bouwjaar
1969
Oppervlakte (m²)
113 m²
Perceeloppervlakte (m²)
587 m²
Inhoud (m³)
350 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, Beschut, In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin;voortuin;zijtuin

Beschrijving

Deze geschakelde hoek patiobungalow staat op een royaal perceel grond van maar liefst 587 m2 grond! Er is parkeerruimte voor 2 auto's aan de voorzijde en via een afgesloten poort is er toegang tot de zij- en achtertuin met terras en vijver. De heerlijk, vrije achtertuin ligt op het Westen en biedt een houten tuinhuisje. Deze woning is zeer geschikt voor senioren of een klein gezin.

De bungalow is voorzien van een drempelloze fraaie massief eikenhoutenvloer en een open haard met antieke schouw. De grote raampartijen en de ligging op het Westen zorgen voor veel lichtinval en geven hierdoor een ruimtelijke sfeer.

De bungalow is gelegen in een rustige omgeving aan de noordelijke rand van Breukelen, in directe nabijheid van het bos van Over Holland. Het winkelcentrum 'De Passage' met een supermarkt en diverse verswinkels, maar ook theater, tropisch zwembad, scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand.

Breukelen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. U kunt Breukelen goed bereiken via spoor, snelweg of zelfs over het water. Breukelen is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Breukelen heeft een treinstation, maar is ook per bus zeer goed bereikbaar.

Indeling
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, wasruimte met CV opstelling, 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer.

Vanuit de hal, middels klassieke doordraai deuren, is de L-vormige woonkamer met fraaie open haard bereikbaar. De woonkamer heeft royale raampartijen en biedt openslaande deuren naar de patio/tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de bungalow en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: magnetron, 5 pits gas kookfornuis met RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en hardstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning met een deur naar het zonneterras en biedt directe toegang tot de badkamer voorzien van een ligbad met douche, separate doucheruimte, 2 wastafelmeubels, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

De royale tweede slaapkamer/werkruimte ligt aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar buiten.

Tuin
De voortuin is bestraat en biedt parkeerruimte voor 2 auto's en een patio met mogelijkheid voor een zitplekje (in de ochtend volop zon vanuit het Oosten). Royale zij- en achtertuin op het westen met veel privacy en achterom.

Bouwjaar: 1969
Totale woonoppervlakte: circa 113 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 2 m2
Externe bergruimte: circa 6 m2
Totale Inhoud: circa 350 m3
Grondoppervlakte: 587 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden

* In 2003 is de gehele bungalow gerenoveerd/verbouwd (nieuwe radiatoren, dubbel glas geplaatst, schoorsteen deels verwijderd voor meer lichtinval, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, nieuwe massief eiken vloer)
* De garage is verbouwd tot deels slaap-/werkkamer en badkamer
* Het buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd
* Elektrisch zonnescherm aan achterzijde
* 2 met de hand bedienbare zonnescreens
* Markies aan voorzijde met de hand bedienbaar
* Gehele woning voorzien van schuifhorren
* Airco-unit in de slaapkamer (2017)
* De bungalow is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
* Voorzien van vloerisolatie (2011, Tonzon), gevelisolatie (2017) en dakisolatie
* Terrassen aan de voor- en achterzijde zijn in 2013 aangelegd (Manasse Wisse)
* Drainagesysteem in tuin (2013, Manasse Wisse)
* Achterkozijn geheel vernieuwd met dubbel glas (kunststof Vervat)
* CV combiketel Nefit 2016

+ Toon meer

Makelaar

Lyanne Metz Makelaardij, woningverhuur en woningverkoop in Breukelen en omgeving
Straatweg 116, 3621 BT Breukelen

Toon alle koopwoningen aangeboden door Lyanne Metz Makelaardij