Dannestraat 6

3621 AE Breukelen (Breukelen Zuid)
€ 315.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
74 m²
perceelopp.
73 m²
bouwjaar
1880

Beschrijving

Achter een nostalgisch 19e eeuws dorpsgeveltje een verrassend in 2017 in stijl gerenoveerde
en charmante dorpswoning met een gezellig aangename woonsfeer.
Gelegen midden in het levendige historische dorpscentrum van Breukelen aan de rivier
De Vecht.
De woning heeft beneden een voor- en een achterkamer, een moderne uitgebouwde keuken met apparatuur, openslaande deuren en een badkamer.
Boven zijn twee slaapkamers en op de tweede verdieping is een kleine zolder.

Indeling begane grond:
Entree met garderoberuimte en provisiekast.
Direct aan de Dannestraat gelegen voorkamer en aansluitend de achterkamer.
Gedeeltelijk open trap naar de 1e verdieping.

Aanbouw waarin de keuken, de badkamer en de buitenom te bereiken berging.
De keuken is voorzien van een modern keukenblok in L-vormige opstelling met porseleinen wasbak, vaatwasser, magnetron, grote koelkast, een stoer Boretti 6-pits gasfornuis met oven (ter overname), afzuigkap en er is ruimte voor een kleine tafel met stoelen.
Twee hoekkastjes en dubbele deuren naar de achterplaats.
Aansluitend de badkamer met douche, porseleinen wastafel, spiegel- en handdoek kastje, toilet en inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met lichtkoepel. Twee slaapkamers.
Eén met dakkapel aan de voorzijde.
De achter slaapkamer heeft een grote vaste kastenwand met spiegelschuifdeuren en een deur naar (eventueel) het dakterras op de keuken.

2e verdieping:
Bergzolder met dakraam, te bereiken via een luik met houten schuiftrap.

Algemeen:
De woning is oorspronkelijk gebouwd in circa 1880 en achter de gevel volledig in stijl gerenoveerd in 2017.
Het huis is stijlvol afgewerkt en voorzien van paneeldeuren en witte houten shutters aan de binnenzijde van de ramen van de voor- en achterkamer.
Buiten is een plaatsje op het zuiden.
De achterdeur is te bereiken via het recht van overpad over het naastgelegen pad.
Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Volgens Meetrapport NEN 2580 bedraagt het gebruiksoppervlak 74 m²
en de inhoud 275 m³.
Grondoppervlakte 73 m².
Oplevering: in overleg, kan snel.

Omgeving:
Breukelen is gelegen langs de rivier "De Vecht" en heeft een gezellig 17e eeuws dorpscentrum met leuke winkels, diverse gezellige restaurants en terrassen.
Waaronder de dorpstrekkers Restaurant "Loetje", Restaurant-Buitenplaats Slangevegt,
B&B Logement aan de Vecht etc.
Gelegen op circa 20 autominuten van Amsterdam en 10 autominuten van Utrecht.
Het treinstation van Breukelen ligt op 5 minuten fietsen en heeft directe verbindingen
met Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Bushaltes op drie minuten loopafstand.
Tennis/sportvelden en sportscholen bevinden zich in de directe omgeving.
Breukelen heeft een groot aanbod aan scholen, sport accommodaties, manege etc .etc.
Het watersportgebied van de Loosdrechtse Plassen ligt in de directe omgeving.

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
74 m²
Perceeloppervlak
73 m²
Inhoud
275 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Douche, Bergruimte, Toilet

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In het centrum
Tuin
Aanwezig (12 m², gelegen op het zuiden)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning