Dalstraat 4

6442 PE Brunssum (Oeloven)
€ 385.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
122 m²
perceelopp.
454 m²
bouwjaar
1974

Beschrijving

Aan de rand van het Schutterspark, het natuurgebied in het dal van de Rode Beek, is deze instapklare woning met garage gelegen.
De woning is geheel gerenoveerd in 2007 en bijzonder goed afgewerkt met duurzame, moderne materialen.
De kernen Brunssum en Schinveld zijn op korte afstand bereikbaar en door de aanleg van de Parkstad Ring zijn de snelwegen binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin. Via de oprit bereikbare entree.

Hal met natuurstenen vloer (basalt), garderobe, meterkast (vernieuwd, 12 groepen waarvan 1 sterkstroom) en toiletruimte met wandcloset.
Sfeervolle L-vormige woonkamer met plafondhoge glazen toegangsdeur, een mooie massief houten vloer, open haard op gas en openslaande deuren naar het overdekte terras met buitenhaard.

Royale, aangebouwde keuken met een moderne keukeninstallatie (2007) inclusief apparatuur waaronder een luxe Boretti gasfornuis met teppanyaki grillplaat, visbrander en 2 ovens, afzuigkap, 2 koelkasten waarvan 1 met vitafresh lades, combi heteluchtoven/magnetron, vaatwasser en inbouw koffieautomaat.
Inpandig bereikbare betegelde en verwarmde garage met aansluitpunt voor wasautomaat en een bergzolder.

De prachtig aangelegde tuin biedt meerdere terrassen, bijzonder veel privacy, een zij-ingang en een tuinhuis.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan een met ingebouwde schuifkast, een met bergkast en een met toegang (ladder) tot de slaapvide.
Badkamer met inloopdouche met luxe (Philippe Starck) douchepaneel, jacuzzi ligbad, 2e toilet en bidet.

Tweede verdieping:
Via de ladder bereikbare slaapvide en bergzolder.

Bijzonderheden:
-Vloerverwarming in de keuken en deel woonkamer;
-Dak-, vloer- en muurisolatie (2008-2010);
-Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing;
-Remeha HR combi CV, eigendom, 2012;
-Dakpannen zijn gecoat in 2010;
-Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en mooie plafondhoge schuifdeuren;
-Fraaie ligging in een doodlopende woonstraat aan de rand van het natuurgebied.

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Aangeboden sinds
13-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
454 m²
Inhoud
557 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (206 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Kockelkorn Makelaardij

Meld een probleem met deze woning