Bachstraat 69

2901 JX Capelle aan den IJssel (Bizetbuurt)
€ 339.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
130 m²
perceelopp.
138 m²
bouwjaar
1994

Beschrijving

Deze heerlijk, ruime en lichte eengezinswoning met serre is gelegen in de populaire woonwijk 's-Gravenland. De woning grenst met de achtertuin aan het water en is gelegen op een perceel van 138 m2 eigen grond. De woning beschikt over 3 zeer royale slaapkamers, maar ook 4 en zelfs 5 slaapkamers zijn mogelijk. De wijk is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, de metrolijn naar Rotterdam ligt op loopafstand. De wijk is ruim van opzet en er is veel variatie in woning- en straatarchitectuur. Ook zijn er in de wijk goede voorzieningen, waaronder een winkelcentrum voor de eerste levensbehoeften, een bibliotheek en een ruimte voor wijkbelangen. Verder is er een gezondheidscentrum, een apotheek en er zijn veel speelvoorzieningen voor jongere kinderen. Ook basisscholen zijn in de wijk voldoende aanwezig.
Indeling:
Voortuin:
Ruime, door middel van een hekwerk afgesloten voortuin. De voortuin biedt toegang tot zowel de berging met elektra als de woning.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, geheel betegeld toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een zeer prettige lichtinval en is voorzien van een trapkast. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een heerlijk ruime serre. De serre is verwarmd en geeft door middel van twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De achtertuin grenst aan het water en is fraai aangelegd en onder meer voorzien van een vijver, verdiept zichtgedeelte aan het water. Dankzij onder andere de vernieuwde schutting en keramiek tegels is een tuin met uitstraling ontstaan .
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is in een lichte kleurstelling en in een U-opstelling geplaatst. De luxe Barletti keuken is voorzien van een quooker, pittcooking, composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder combi-oven, vaatwasser en een hoge koelkast met vriesvak. De keuken is voorzien van veel lades voor extra veel bergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van gestuukte wanden.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Aan de achterzijde van de woning vindt u slaapkamer 2 (voorheen 2 slaapkamers), deze slaapkamer is royaal bemeten en voorzien van airco. Deze slaapkamer is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers.
De slaapkamers beschikken over rolluiken.
2e Verdieping:
Overloop met cv kast en aansluiting voor de wasmachine. De CV ketel (Nefit) komt uit 2006. Slaapkamer 3 over de gehele lengte van de woning. Er is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel. De slaapkamer is voorzien van zeer veel bergruimte. Ook beschikt deze kamer over een airco alsmede een rolluik aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Ruime parkeergelegenheid;
- Woonoppervlakte circa 130 m2;
- Inhoud circa 350 m3;
- Gelegen op138m2 eigen grond;
- Vernieuwde markies op de begane grond aan de voorzijde van de woning;
KORTOM: WAT EEN HEERLIJKE GEZINSWONING MET ZEER VEEL MOGELIJKHEDEN VOOR HET CREËREN VAN EXTRA SLAAPKAMER(S). ZEER CENTRALE LIGGING IN EEN RUSTIG GEDEELTE VAN DE WIJK. KOMT U SNEL EEN KEER KIJKEN BIJ DE WONING?
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
350 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Indeling

Aantal kamers
4

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Van Herk Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Van Herk Makelaardij

Meld een probleem met deze woning