Eilandenweg 68

2904 VJ Capelle aan den IJssel (Eilandenbuurt)
€ 400.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
148 m²
perceelopp.
197 m²
bouwjaar
1976

Beschrijving

Het betreft hier een zeer royale en goed afgewerkte 5 (voorheen 6) kamer herenhuis met voor- en achtertuin, nabij gelegen garagebox (nr. 64, ca. 17 m²) met eigen parkeerplaats. De woning is zonder meer perfect afgewerkt en voorzien van onder andere een tuingerichte woonkamer met houtkachel en een woonkeuken. Het geheel is gelegen op een ruim bemeten perceel van 197 m² eigen grond.

Perfecte locatie! De woning is kindvriendelijk gelegen in de gewilde "Eilandenbuurt", aan een rustig woonerf, in een groenrijke omgeving nabij scholen, openbaar vervoer (waaronder metro), winkelcentrum de Terp/Koperwiek en andere voorzieningen.

Indeling
Entree/hal met meterkast. Modern toilet met wandcloset, fonteintje en is geheel betegeld. De bijkeuken (2.65 x 2.40) is voorzien van handige opbergkast, wasmachine- en drogeraansluiting en beschikt over een plavuizenvloer. Daarnaast heeft de eigenaar de bijkeuken geïsoleerd.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de zeer ruime woonkeuken (4.70 x 3.02). De keuken in L-opstelling heeft een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en voldoende opbergruimte middels lades en bovenkastjes.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riant uitgebouwde woonkamer (5.85 x 5.80) met houtkachel (Dik Geurts, 2015), convectorput en schuifpui welke uitkomt op de zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met achterom. Er is een gevel-breed zonnescherm geplaatst.
De totale living, voorzien van een luxe laminaatvloer met V-groef, bedraagt 55 m² waardoor u het gevoel van ruimte die deze woning biedt zonder meer ervaart.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers en badkamer.
De riante slaapkamer (5.80 x 3.02) aan de achterzijde, waar 2 slaapkamers zijn samengevoegd, geeft toegang tot het gevel brede balkon van ca. 9m² met zonnescherm en heeft een eigen entree naar de badkamer.
De andere 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, slaapkamer 2 (3.40 x 3.00) en slaapkamer 3 (2.71 x 2.45).
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, horren (grotendeels) en HR++ beglazing.
De tussengelegen zeer ruime badkamer (2.99 x 2.71) is tevens vanaf de overloop bereikbaar. De badkamer is voorzien van douchecabine met hand- en regendouche, dubbele wastafel in meubel, tweede wandcloset, designradiator en is geheel betegeld tot het verlaagde plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
De riante overloop (4.33x2.71) met cv- opstelling heeft een werkbank met opbergruimte en veel bergruimte achter de knieschotten. Mocht u het wensen, dan zit hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Uniek aan dit geheel, dat er ook een bergvliering aanwezig is. De vierde slaapkamer (4.33 x 3.00) beschikt over een dakraam (Velux) en veel bergruimte achter de knieschotten. De gehele achterzijde is voorzien van HR ++ beglazing.

Algemeen:

  • Eigen grond
  • Verwarming en warmwater middels cv-combiketel Intergas HR-ketel (2011);
  • Voorzien van een nabij gelegen garagebox ( 5.83 x 2.79) met kanteldeur en eigen parkeerplaats;
  • De locatie is perfect en kindvriendelijk, nabij scholen, openbaar vervoer (waaronder metro), winkelcentrum de Terp/Koperwiek) en andere voorzieningen;
  • Oplevering in overleg.

KORTOM: DEZE ZEER ROYALE EENGEZINSWONING BIEDT ALLES WAT EEN (JONG) GEZIN NODIG HEEFT. MAAKT U SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING?!

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
475 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuidoosten)

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

HMJ Makelaardij

Meld een probleem met deze woning