Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Lofoten 11 in Capelle aan den IJssel

€ 279.500,- k.k.

Details

Buurt
Eilandenbuurt
Straat
Lofoten
Postcode
2904 VM
Vraagprijs
€ 279.500,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
10-03-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Faciliteiten
Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Muur, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1973
Verwarmingsinstallatie
Huur
Oppervlakte (m²)
113 m²
Perceeloppervlakte (m²)
130 m²
Inhoud (m³)
325 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan het bos, In woonwijk, Bebost gebied
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Deze keurig afgewerkte eengezinswoning beschikt over een luxe recent vernieuwde keuken, heerlijk lichte woonkamer, 4 (voorheen 5) slaapkamers, luxe badkamer, parkeerplaats op eigen terrein en diepe achtertuin, waar u altijd een plekje in de zon kunt vinden.
De woning is gelegen in de wijk Oostgaarde met in de nabijheid de Hollandsche IJssel, het Hitlandbos en benodigde voorzieningen.
Kortom, deze woning biedt u een scala aan voordelen en mogelijkheden!
Verkoper aan het woord:
Dit huis ligt in een gezinsvriendelijke omgeving in de buurt van diverse scholen.
Het is een rustige buurt met vriendelijke buren.
De voortuin met kleine 'haagplanten' geeft de perfecte balans tussen schoonheid en privacy.
Zeer ruime woonkamer met een ingebouwde boekenplank, perfect voor boekenliefhebbers.
Zeer grote slaapkamer met ingebouwde kledingkast.
De zolder wordt nu gebruikt als studeer- en slaapruimte: ruim en altijd vol zonlicht.
Dankzij de diepte van de achtertuin vangt de tuin genoeg zonlicht.
De tuin werd onlangs verzorgd door een plaatselijke tuinman.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met toegang tot de stenen berging en entree woning.
Woningentree, hal en ruime gang. Hier bevindt zich de meterkast en het zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden en laminaatvloer.
De moderne, recent vernieuwde keuken is in U-opstelling geplaatst en van alle gemakken voorzien.
1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer, deze slaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers en is voorzien van lambrisering, behang en laminaat. Slaapkamer 2 is voorzien van laminaat, behang en van een losse schuifdeurkastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel met spiegelkast, separate douchecabine met thermostaatkraan, 2e zwevend toilet en designradiator. Wat een groot voordeel is, is dat de badkamer ook voorzien is van elektrische vloerverwarming!
2e verdieping:
Voorzolder, hier is de cv-combiketel opgesteld. De cv-combiketel wordt gehuurd voor ca. € 30,- per maand. Er zijn 2 slaapkamers op deze verdieping. Slaapkamer 1 is voorzien van een dakkapel en inbouwkast. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een dakkapel en inbouwkast, ook is slaapkamer 2 voorzien van een wastafel en de aansluiting voor het was- en droogautomaat bevindt zich hier.
Tuin:
De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van wateraansluiting en een stenen berging met elektra. Ook is er een parkeerplaats op eigen terrein, zoeken naar een plekje voor uw auto en sjouwen met de boodschappen behoort nu dus echt tot het verleden! De diepe achtertuin is gesitueerd op het noordwesten.
Bijzonderheden:

* Eigen grond;
* Parkeren op eigen terrein;
* Luxe keuken 2019
* Ruime slaapkamers en praktisch ingerichte zolder (eveneens 2 slaapkamers);
* De woning is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuren en van dak- en muurisolatie;
* Rustig gelegen in de wijk Oostgaarde in de nabijheid van winkelcentra De Terp en De Koperwiek, openbaar vervoervoorzieningen, uitvalswegen, sportfaciliteiten, recreatiegebied Hitland en scholen;
* Verwarming: cv-combiketel Remeha Avanta 2010 (huur);
* Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

+ Toon meer

Makelaar

Van Herk Makelaardij, woningverkoop in Capelle aan den IJssel en omgeving
Fluiterlaan 421, 2903 HN Capelle aan den IJssel

Toon alle koopwoningen aangeboden door Van Herk Makelaardij