Onderduikersweg 9

8346 KP De Bult (De Bult)
€ 1.575.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
319 m²
perceelopp.
22938 m²
bouwjaar
2010

Beschrijving

Aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Woldberg en Landgoed Heerlijkheid de Eese, uitkijkend over uitgestrekte landerijen, ligt aan een rustige toegangsweg dit fraaie landhuis. In een woonomgeving te midden van de fraaiste nationale parken kan het haast niet mooier en rustiger. Dit is absoluut een unieke plek. Toen de huidige bewoner in 2010 de kans kreeg om deze plek aan te kopen heeft hij geen moment getwijfeld. Met veel inzet en kunde werden de oude opstallen verwijderd en is er een nieuw landhuis gerealiseerd. Degelijk opgebouwd met topkwaliteit producten, stuk voor stuk bijzonder in hun soort. Geheel compromisloos zijn alle facetten van de bouw en de afwerking benaderd. Voor middelmaat was geen plaats. Met als resultaat een ensemble van een fantastisch landhuis met stallencomplex, gelegen op een perceel van ruim 2 hectare.

Achter de fraaie toegangshekken bevindt zich een oase van rust en privacy. Dit landhuis wordt omringd door een prachtige tuin met klein bosperceel, een geitenweide, paardenweide en rijbak, afgerasterd met een omheining van gecoat staal. Daarnaast heeft het landhuis meerdere terrassen met elk een geweldig uitzicht en een stallencomplex dat toppaarden waardig is.

Achter de hoofdentree bevindt zich een ruime hal met vide. Naast de imposante trapopgang treft u hier verder een ruime garderobe met toilet. Deze hal geeft directe toegang tot de hoofdvleugel waar zich een goed doordachte living uitstrekt. Keuken, eetkamer, zitkamer en de aansluitende terrassen lopen naadloos in elkaar over zonder hun eigen karakter te verliezen. Op de verdieping, die geheel voorzien is van vloerverwarming, bevinden zich drie grote slaapkamers, een fraaie badkamer en een ruime bergzolder.

De ‘mastervleugel’ herbergt een op de begane grond gesitueerde slaapkamer met kleedkamer die tevens de doorloop biedt naar een luxe uitgevoerde badkamer. Op de verdieping van deze vleugel treft u twee slaap-/werkkamers aan en in de ruime kelder bevinden zich de was- en installatieruimten.

De gehele begane grondvloer alsmede de terrassen zijn vervaardigd van Noors leisteen, het keukenblad en haardmeubel zijn van marmer. De woning wordt verwarmd middels een aardwarmte pomp met vloerverwarming, ten behoeve van het warme water wordt er gebruik gemaakt van een tweetal cv- ketels en er is een hoogwaardige elektrische installatie aanwezig.

Het stallencomplex herbergt twee merrieboxen, twee hengstenboxen, een zadelkamer en een vide naar de grote (hooi)zolder. Het complex is volledig geïsoleerd en in spouw opgebouwd, met betonvloeren (ook de verdiepingsvloer) en voorzien van een drinkbakinstallatie, een eigen groepenkast en videobewaking. De rijbak meet 20 bij 40 en is voorzien van een eb en vloed bodem. Ook rijdt u van hieruit zo het fraaie bosgebied in. Activiteit op het gehele buitenterrein wordt vastgelegd op een videobewakingssysteem, de toegangshekken zijn op afstand bedienbaar en de opritten zijn voorzien van druksensoren.

Het buurschap De Bult is direct naast Steenwijk gelegen. Deze historische vestingstad beschikt over een gezellig centrum en is de hoofdkern van een streek met uitgestrekte natuurgebieden. Bos, heide en water bieden ongekende recreatiemogelijkheden en maken het tot een zeer geliefde woonomgeving.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.575.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
319 m²
Perceeloppervlakte
22938 m²
Inhoud
1056 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarm, Bad, Jacuzzi, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht, default.situations.outside_built-up_area, in bosrijke omgeving, landelijk gebied
Tuin
Aanwezig (4000 m², gelegen op het westen)

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Aardwarmte, Gashaard
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning