Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Het Hoenderland 3 in Den Bosch

€ 325.000,- k.k.

Details

Buurt
Kom Engelen
Straat
Het Hoenderland
Postcode
5221 AT
Vraagprijs
€ 325.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
06-02-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Aantal badkamers
1
Faciliteiten
Alarm, TV aansluiting, Rookkanaal, Internet aansluiting, Opslagkamer, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel B
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Spouwmuur, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming, Open haard
Bouwjaar
1965
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
125 m²
Perceeloppervlakte (m²)
325 m²
Inhoud (m³)
482 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
Achtertuin: • Ruime achtertuin met groot terras • Op het noorden maar ruim zon in het grootste deel van het jaar • Gemetselde barbecue, • Tuinschuurtje met 220V en stromend water. • ‘Boomhut’ met glijbaan. • Ingegraven trampoline • Zandbak • Kachelhoutopslag • Vaste en schakelbare 220V rondom • Stromend water in achtergevel en onder barbecue (beide met afvoer) en in het schuurtje (zonder afvoer). Voortuin: • Op het Zuiden • Net gerenoveerd (2018) • Kippenren • Lange oprit met geschakelde bewegingssensoren voor de verlichting bij het hek en bij de voordeur • Carport (2017) • Met afsluitbaar hek • Groot terras • Idee: erker

Beschrijving

Bij deze twee-onder-een-kap hoefde men niet de hoogte in.

Immers, het perceel is meer dan groot genoeg om de ruimte in de oppervlakte te zoeken in plaats van in de hoogte.
Dat is het ingrediënt voor de ruimtelijke ambiance en waardoor elk vertrek an sich, zo ruim aandoet.

De diepe voortuin laat de woning mooi opkomen. Andersom is er sprake van serieus vrij uitzicht op de voetbalvelden en de verdedigingswerken van de “Engeler Schans”.

**Begane grond**

• Huiskamer met kachel en deur in de voorgevel welke toegang geeft tot het terras.
• Open keuken met gasfornuis, Teppan Yaki, Stoomoven/ heteluchtoven en magnetron/ heteluchtoven,
vaatwasser en Amerikaanse koelkast/ diepvriezer met ijsblokjesdispenser/ vaatwasser (Bijzonder goed te zien
bij de 360-graden foto’s)
• Speelkamer
• Ruime bijkeuken met veel kastruimte, wasbak met close-in boiler, aansluiting voor wasmachine en droger,
mechanische afzuiging
• Garage met inbouwkast en elektrische sectionaal-deur (op afstand bedienbaar) met loopdeur.
• Gang met ruim toilet en ruime (meter)kast onder de trap.
• Meterkast met groepenkast (2014 met 8 groepen verdeeld over 2 aardlekschakelaars). Slimme meter
aanwezig.
• Huiskamer, keuken, speelkamer en gang voorzien van houten vloer.
• Bijkeuken pvc-tegels en garage betonvloer met industriële coating

**Eerste verdieping**

• 3 slaapkamers waarvan één met mogelijkheid tot aansluiten van wasbak.
• Master bedroom met ruime inbouwkast en ethernetkabelaansluiting (KPN TV)
• Badkamer met ruim (extra diep) ligbad, grote inloopdouche, toilet en badkamermeubel met dubbele wasbak.

**Tuin**

Achtertuin:
• Ruime achtertuin met groot terras
• Op het noorden maar ruim zon in het grootste deel van het jaar
• Gemetselde barbecue,
• Tuinschuurtje met 220V en stromend water.
• ‘Boomhut’ met glijbaan.
• Ingegraven trampoline
• Zandbak
• Kachelhoutopslag
• Vaste en schakelbare 220V rondom
• Stromend water in achtergevel en onder barbecue (beide met afvoer) en in het schuurtje (zonder afvoer).
Voortuin:
• Op het Zuiden
• Net gerenoveerd (2018)
• Kippenren
• Lange oprit met geschakelde bewegingssensoren voor de verlichting bij het hek en bij de voordeur
• Carport (2017)
• Met afsluitbaar hek
• Groot terras
• Idee: erker

**Kenmerken**

Bijzonder hoog niveau van afwerking en uitrusting.

Behalve woongenot binnenshuis krijgt u hier ook een “buitenleven”.

De achterburen wonen ver weg en de eigen tuin is ook uitzonderlijk groot.
Door de omliggende bebouwing met een bouwlaag minder, is er meer licht, meer zon en meer privacy.

(Bekijk de 360-graden foto van de achtertuin om dit zelf te ervaren.)

+ Toon meer

Makelaar

Bighelaardij woningverkoop in Den Bosch en omgeving
Fuutlaan 38, 5221GR Den Bosch