Tweede Hervendreef 17

5232 JA Den Bosch (De Herven)
€ 1.295.000 k.k.
kamers
8
woonopp.
395 m²
perceelopp.
1.080 m²
bouwjaar
1978

Beschrijving

*RIANT LANDHUIS *TOPLOCATIE *VILLAPARK DE HERVEN *DUBBELE GARAGE *FRAAI AANGELEGDE VOOR- EN ACHTERTUIN *EXTRA WERKKAMER OP DE BEGANE GROND *VIER SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING *MOGELIJKHEID VOOR EXTRA SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING *BUITENZWEMBAD *ACHTERZIJDE GELEGEN AAN HET WATER *RIANTE LEEFRUIMTE EN INHOUD!

Perceel: 1.080 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 395 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 43 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 30 m²,
Inhoud; 1.485 m³,
Bouwjaar: 1978.

INDELING:
Via de ruime entree, omgeven door een fraai aangelegde voortuin, bereikt u de riante hall met vide, garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Grenzend aan de hal bevindt zich de praktische werkkamer met inbouwkasten. Via een deur in deze werkkamer bereikt u eveneens de dubbele garage. De zeer royale woonkamer (94 m²) is uitgevoerd als een L-kamer met veel leefruimte, een koperen gas-openhaard en een schuifpui naar de overkapping/tuin. Het plafond is uitgevoerd als een cassette-plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken met diverse inbouwapparatuur; via de grote ramen heeft u een fraai zicht op de tuin. Grenzend aan de keuken bereikt u de praktische en ruime bijkeuken met opstelling voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de garage.

Eerste Verdieping:
Deze verdieping kenmerkt zich door de riante slaapkamers, inloopkasten, balkon, separate toiletruimte, riante badkamer met hoekligbad, douchecabine, dubbele wastafel, kastruimte, een bidet en een closet. De tweede kleine badkamer is uitgevoerd met een douchecabine en een wastafel. Via een vaste trap bereikt u de …

Tweede Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich nog een zee aan ruimte! Momenteel is deze verdieping in gebruik als een speelkamer, logeerkamer of gewoon een fitnessruimte!
U heeft hier nog de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.

Garage:
Ook de garage is ruim te noemen. Via twee openslaande deuren parkeert u de auto's lekker binnen en er is nog voldoende bergruimte aanwezig. De garage beschikt voorts nog over een bergvliering.

Tuin:
De tuin is zowel voor als achter fraai aangelegd en beschikt over een sproeiinstallatie. Voor de heerlijke zomermaanden ligt er een zwembad tot uw beschikking. De tuin is omgeven door veel groen. En de vaste overkapping maakt dat het altijd goed toeven is! Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water.

UNIQUE SELLING POINTS:

  • Riante leefruimte van bijna 400 m²;
  • Dakleien (inclusief panlatten en folie) zijn in 2000 vernieuwd;
  • Gashaard uit 2012;
  • C.v.-ketel uit 2011;
  • Ruime woonkamer (94 m²) en woonkeuken (21 m²);
  • Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
  • Riante master badkamer (19 m²) en tweede kleine badkamer;
  • Zolder ideaal geschikt voor het realiseren van extra slaapkamers;
  • Gelegen op een mooi perceel;
  • Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
  • Tuin is voorzien van een zwembad met buitendouche;
  • Tuin is voorzien van sproeiinstallatie;
  • Overkapping met zonscreens aan de achterzijde van de villa waarbij het eigenlijk altijd goed toeven is;
  • Gelegen in de gewilde en rustige villawijk De Herven, aan de achterzijde gelegen aan het water.

Bent u op zoek naar een zeer riant landhuis? Aarzel niet en bel ons!

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
395 m²
Perceeloppervlakte
1.080 m²
Inhoud
1.485 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Alarm, Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Zwembed, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (624 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gashaard
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Abelen Makelaars & Taxateurs

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Abelen Makelaars & Taxateurs

Meld een probleem met deze woning