Symon Pelgromstraat 19

5212 GH Den Bosch (De Vliert)
€ 450.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
108 m²
perceelopp.
125 m²
bouwjaar
1938

Beschrijving

De Bossche binnenstad op vijf minuten fietsen, vergunningvrij parkeren voor de deur, en de charme van een instapklare en sfeervolle jaren dertig woning!

De woning is in 2015 volledig verbouwd en gemoderniseerd, van stucwerk tot elektra. En van spouwmuurisolatie tot nieuwe badkamer en keuken. Een ideale woning voor het hippe gezin.

Alles dichtbij.
Binnen vijf autominuten ben je op de A59 en de A2. Centraal station ligt op vijf minuten fietsen. Het centrum van Den Bosch is te dichtbij om met de auto te gaan.

Den Bosch is een gezellige stad. Overdag is er een grote variatie aan winkels, gecombineerd met leuke speciaalzaken. Tussen het winkelen door is er genoeg keuze om een terrasje te pakken. Geniet in de avond van heerlijk eten aan de Korte Putstraat en daarna het Theater aan de Parade of de Verkadefabriek.

Buurt.
Als je de populaire wijk De Vliert binnenkomt valt meteen de charme op. De sfeervolle jaren dertig woningen met afwisselend rode en zwarte daken en authentieke details geven je een echt thuisgevoel.

Charmant wonen.
In de woning is dat gevoel niet anders. De entree met originele terrazzo vloer, de eikenhouten vloer in de woonkamer met openslaande deuren met daarboven glas in lood, gecombineerd met het modern strakke stucwerk en de spotjes in het plafond, vormen een warm geheel.

Voldoende kamers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en een kleine slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over een dakkapel over de volle breedte welke zorgt voor extra ruimte en licht. Hierdoor is het mogelijk geworden een opsplitsing te maken in een aparte riante vierde slaapkamer en daarnaast ook een aparte voorzolder. Deze voorzolder is ingericht als stook-, was- en droogruimte waarvoor alle voorzieningen aanwezig zijn. Handige knieschotten zorgen bovendien voor extra bergruimte.

Sanitair en keuken.
Het toilet beneden en de badkamer boven zijn in 2015 aangepakt. De badkamer heeft een fijne indeling en aangename details. Hij is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel, toilet en vloerverwarming. De keuken is erg compleet en heeft een luxe Boretti fornuis met aparte (stoom)oven, een 6-pits gasstel, afzuigkap en koelkast.

Buiten.
De voortuin geeft net wat meer privacy en ruimte om eventueel een fiets neer te zetten. De achtertuin is ca. 9,5 meter diep en 5 meter breed. Aanleg van groen in de tuin maken van het geheel een knusse en gezellige plek. Tuinverlichting en een buitenkraan completeren het plaatje. De berging is 5 m2 groot. Er is bovendien een poort om achterom te kunnen.

Technisch:
• Woning geheel gemoderniseerd begin 2015 (elektra, keuken, badkamer + uitbouw, erker, dubbel glas, dakisolatie, volledig geïsoleerde dakkapel)
• Authentieke details zoals terrazzo vloer, glas- in lood ramen, originele paneeldeuren
• Alle ramen dubbel glas (behalve glas-in-lood woonkamer)
• Moderne open keuken met Boretti gasfornuis
• Goed onderhouden en goed geïsoleerde woning
• Meterkast voorzien van voldoende groepen en moderne tuimelschakelaars
• Alle ruimtes voorzien van voldoende wandcontactdozen
• Verwarmingsleidingen netjes weggewerkt in de muren
• Mechanische ventilatie (toilet en badkamer)
• Coax aansluitingen (in achtertuin en in 3 slaapkamers)
• Ethernet (in 3 slaapkamers)
• Bijna alle ruimtes beschikken over (dimbare) halogeen inbouwspotjes
• HR combiketel uit 2015
• Automatische toiletruimte verlichting
• Trapkast met planken
• Witgelakte houten trapopgang naar de verdieping.
• Volledig geisoleerde dakkapel in de volle breedte aan de achterzijde, voorzien van ethernet- & coax aansluiting en knieschotten voor opslag
• Aansluitingen & afvoer voor de wasapparatuur zijn netjes aangebracht onder de wastafel
• Compacte opstelling van de c.v.-combiketel & mechanische ventilatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
340 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Indeling

Aantal kamers
5

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning