Rijswijkse Landingslaan 165

2497 CJ Den Haag (Singels)
€ 429.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
148 m²
perceelopp.
158 m²
bouwjaar
1999

Beschrijving

Uitstekend onderhouden 6/7-kamer herenhuis (deels split-level) met schitterend uitzicht over groenstrook en water!

Deze ideale gezinswoning beschikt onder meer over een moderne woonkeuken, een luxe badkamer, een royale living (met plafondhoogte van 3.75m!), 5 slaapkamers, een oprit met parkeermogelijkheid, een inpandige garage onder de woning en een zonnige achtertuin!

Bovendien gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk op loopafstand van het winkelcentrum Ypenburg en gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, recreatiegebieden (Delftse Hout en Dobbeplas) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

Via de loopbrug bereikt u de entree van de woning; hal met garderoberuimte, meterkast, trapkast en separaat toilet met fonteintje; de royale living met plafondhoogte van 3.75m. geeft toegang tot de zonnige achtertuin gesitueerd op het noordwesten; aan de voorzijde de hoger gelegen woonkeuken met een moderne L-vormig geplaatste keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, hete luchtoven en combimagnetron; vanuit de keuken heeft u een schitterend zicht op de voorgelegen singel en de lager gelegen woonkamer welke veel licht en ruimte biedt; op de begane grond ligt, m.u.v. het toilet, een prachtige beuken houten vloer.

Overloop met separaat toilet met fonteintje; royale slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning; aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers; de luxe tussengelegen badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele wastafel, radiator en ventilatie; de gehele verdieping heeft, m.u.v. de badkamer en het toilet, een laminaatvloer.

Overloop met technische ruimte voor CV-combiketel, wasmachine/droger opstelling en mechanische ventilatie unit; royale slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning met Frans balkon; aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer met dakkapel welke zorgt voor veel lichtinval; de gehele verdieping heeft een laminaatvloer.

Garage:
Via de oprit/parkeerplaats bereikt u de lager gelegen royale inpandige garage c.q. berging.

Achtertuin gelegen op het Noodwesten.

  • Eigen grond;
  • Bouwjaar 1999;
  • Oplevering in overleg;
  • Split-level drive-in woning met ondergelegen garage;
  • Volledig geïsoleerd;
  • CV combiketel van Vaillant uit 2012
  • Elektra: 9 groepen met A.L.S;
  • Glasvezel internet;
  • Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
  • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
  • Aan de voorzijde (bij de keuken) hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
  • Voorzien van een zonnige achtertuin op het Noordwesten;
  • Het betreft een uitstekend onderhouden woning welke direct zonder enige opknapkosten is te betrekken!
  • Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en diverse uitvalswegen;
  • Gebruiksoppervlak wonen: 148 m2;
  • Overige inpandige ruimte: 18 m2
  • Inhoud: 621 m2;
  • Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
621 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Vrijstaande woning, default.characteristic.drive-in
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Dakkapel, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Luifels, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Tuin
Aanwezig (54 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Spouwmuurisolatie, Ankerloze spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2012, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Freek Fontein Makelaardij

Meld een probleem met deze woning