Nassau Dillenburgstraat 36

2596 AE Den Haag (Nassaubuurt)
€ 995.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
9
woonopp.
235 m²
perceelopp.
143 m²
bouwjaar
Voor 1906

Beschrijving

Nassau Dillenburgstraat 36

(English text below)

Klassiek stadsherenhuis gelegen aan de rand van het Benoordenhout. Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, Internationale Organisaties, diverse scholen en sportverenigingen. Het gezellige Van Hoytemaplein met diverse locale winkeltjes en restaurants op loop-/fietsafstand, evenals het centrum van Den Haag, het strand- en de haven van Scheveningen.

Indeling:
Entree, hal met marmeren vloer, originele wandtegels, tocht separatie (deels met glas-in-lood), gang met marmeren vloerdelen, ruimte onder de trap, toilet met fonteintje, kelder onder de keuken.

Ruime zit-/eetkamer met schuifdeuren en vaste kasten, visgraat parketvloeren, marmeren schouwen en hoge plafonds, openslaande deuren naar zonnige achtertuin gelegen op het NW. Moderne keuken met diverse apparatuur en granieten aanrechtblad.

1e verdieping:
Overloop, toilet, gemoderniseerde badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele vaste wastafel en vaste kast. Ruime achter slaapkamer met kastenwand, marmeren schouw en schuifdeuren naar serre van waaruit de badkamer bereikbaar is.
Voorslaapkamer met marmeren schouw en vaste kasten en erker, de schuifseparatie met de achterkamer is nog aanwezig. Voorzijkamer met vaste kast.

2e verdieping:
Zeer lichte overloop door groot daklicht, gemoderniseerd toilet, grote moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, achterkamer met marmeren schouw en toegang tot terras ,inloopkast ook toegankelijk vanuit de gang, voorslaapkamer met dakkapel, voorzijkamer alwaar opstelplaat Cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

  • oplevering in overleg
  • eigen grond
  • prachtige rustige omgeving maar dicht bij centrum van Den Haag
  • plattegrond aanwezig
  • Niet Bewoners Clausule van toepassing
  • M.u.v. 2 ramen geheel voorzien van dubbele beglazing (HR glas)
  • Gezien bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing

Classic townhouse located on the border of residential area Benoordenhout. Near public transport, exit roads, International Organisations, several schools and sports clubs. The pleasant Van Hoytemaplein with a variety of shops and restaurants is within walking and cycling distance, as well as The Hague’s city centre, the beach and the harbour of Scheveningen.

Layout:
Entrance hall with marble flooring and original wall tiles, door with stained-glass features that leads through into the corridor with marble flooring, storage space under the stairs, WC with hand basin, cellar under the kitchen.
Spacious living/dining room with sliding doors and built-in cupboards, herringbone parquet flooring, 2 marble mantelpieces and high ceilings, French doors that open out into the sunny northwest-facing back garden. Contemporary kitchen with various appliances and a granite worktop.

1st floor:
Landing, WC, modernised bathroom with bath, separate shower, double sink and a built-in cupboard. Spacious rear bedroom with wall-to-wall wardrobe, marble mantelpiece and sliding doors to the conservatory that leads through to the bathroom.

Front bedroom with marble mantelpiece, built-in cupboards and a bay window. The room separation with sliding doors to the back room is still present. Front room to the side with a cupboard.

2nd floor:
The large skylight above the landing allows an abundance of natural light, access to the modernised WC, large modern shower room with a walk-in shower and two sinks, back room with marble mantelpiece and access to the balcony, walk-in closet that can also be accessed from the landing, front bedroom with a dormer, front room to the side with a central heating boiler and washing machine connection.

Special features:

  • Delivery by mutual agreement
  • Freehold
  • In a beautiful quiet area but close to The Hague’s city centre
  • Floor plans available
  • Non-occupancy clause applies
  • Almost fully double-glazed with HR-glazing (except for only two windows)
  • Given the year of construction, the age clause will be included in the contract of sale
  • All fireplaces are for decoration only and not in use at the moment

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
1009 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Bad, Douche, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (47 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Daalderop (Gas, uit 2011, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Kimmel & Co. Makelaarskantoor o.g. b.v.

Meld een probleem met deze woning