Bratislavahof 10

2548 TG Den Haag (Lage Veld)
€ 297.500 k.k. Onder bod
kamers
4
woonopp.
88 m²
perceelopp.
147 m²
bouwjaar
1999

Beschrijving

Een schitterende en goed onderhouden eengezinswoning met riante achtertuin op het zuidoosten! Deze eengezinswoning is instapklaar en zonder enig kluswerk te betrekken. De buurt is rustig en kindvriendelijk. De verrassend ruime 2-laags woning is gelegen aan een pleintje, met grasveld en speeltuintje. Diverse winkels en scholen zijn op loopafstand, er zijn twee tramlijnen naar Den Haag centrum en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken.
INDELING
Entree via de voortuin, ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte.
Lichte woonkamer met luxe open keuken. De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en boiler. Vanuit de woonkamer is de toegang naar de diepe en zonnige achtertuin. De achtertuin is in 2017 geheel nieuw ingericht met veranda, borders en tweede terras. In de tuin is een ruime berging en toegang achterom.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met kast met HR-pro CV-ketel (Vaillant), zonnepanelen-omvormer en wasmachine- en drogeraansluiting. Drie slaapkamers: grote slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde. De fraaie badkamer is voorzien van bad met douche, toilet en wastafel met badkamermeubel.
BIJZONDERHEDEN
- CV installatie uit 2008;
- Zonnepanelen, 6 stuks (circa 2012);
- Woning binnen compleet geschilderd in 2015;
- Nieuwe moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2015);
- Extra verwarming (plintverwarming) in de keuken (2015);
- Nieuwe PVC vloer beneden verdieping (2015);
- Trap nieuw bekleed (2015);
- Kabelde internetaansluiting naar woonkamer en naar grote slaapkamer, aansluiting in de meterkast (2015);
- Nieuwe tuin, inclusief veranda, heaters, verlichting, stopcontacten (2017).
DETAILS
- Bouwjaar 1999;
- Perceeloppervlakte 147 m2;
- Woonoppervlakte 86 m2;
- Externe bergruimte 7 m2;
- Bruto inhoud 296 m3 (exclusief externe bergruimte);
- Voor afmetingen, zie plattegronden.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Overdracht

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
88 m²
Perceeloppervlak
147 m²
Inhoud
220 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Indeling

Aantal kamers
4

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning