Jonkheer van Riemsdijklaan 1

2497 BX Den Haag (Singels)
€ 415.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
121 m²
perceelopp.
169 m²
bouwjaar
1998

Beschrijving

UNIEK: HET ENIGE TYPE WONING VAN DIT SOORT!
KEURIG ONDERHOUDEN HOEK-HERENHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE EN DIEPE ACHTERTUIN.
Deze fraaie woning (jaren '30 stijl) ligt in een kindvriendelijke wijk en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over ruim speelveld en plantsoen. Tevens is deze eengezinswoning voorzien van een goed formaat woon-/eetkamer met aan de voorkant gelegen keuken met veel lichtinval door speelse erker aan de zijgevel, sfeervolle huiskamer met schuin hoog plafond, royale slaapkamer op de 1e verdieping, keurige moderne badkamer (2015) en 2 kamers op de 2e verdieping en Vlizotrap naar ruime bergzolder. De woning ligt op 2 minuten loopafstand van een basisschool en kinderopvang, dichtbij het winkelcentrum in Ypenburg en ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse overige voorzieningen zoals sportvelden, openbaar vervoer (tram 15, 19 en bus 60) en recreatiegebieden zoals Delftse Hout en De Dobbeplas. De uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken.

Entree via voortuin. Hal met meterkast en modern hangend toilet met fonteintje.
Lichte en ruime uitgebouwde woonkamer met praktische trapkast. Open keuken aan voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en combi Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle eiken parketvloer. Openslaande deuren naar onderhoudsarme diepe achtertuin (N/O) met veel privacy, genoeg plaats voor de zon en vrijstaande stenen garage. De tuin is tevens bereikbaar via achterom met afsluitbare tuindeur.

Overloop met vaste kast, royale slaapkamer met kledingkast en moderne volledig betegelde badkamer (2015) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator.

Overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger, C.V.-ketel en mechanische ventilatie unit, schuifkast.
Twee ruime slaapkamers. Ruime bergzolder, te bereiken via vlizotrap.

Voortuin is gelegen op het Zuidwesten.
Achtertuin is gelegen op het Noordoosten.

  • Eigen grond;
  • Bouwjaar 1998;
  • Oplevering in overleg;
  • Sfeervolle huiskamer met schuin hoog plafond;
  • CV ketel Remeha Calenta 40C (cw5) 2017;
  • Elektra: 11 groepen met aardlekschakelaars;
  • Voorzien van glasvezel internet;
  • Vrijstaande stenen garage;
  • Badkamer van 2015;
  • MV box Vasco vernieuwd in 2017;
  • Nieuwe deuren geplaatst op de 1e verdieping;
  • Honeywell Alarminstallatie;
  • Shutters;
  • 4 Nieuwe hardhouten ramen HR++ geplaatst 2013;
  • Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
  • Gebruiksoppervlak wonen: 121 m2;
  • Overige inpandige ruimte: 9 m2;
  • Externe bergruimte: 20 m2;
  • Perceeloppervlak: 169 m2;
  • Inhoud: 461 m3;
  • Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
121 m²
Perceeloppervlak
169 m²
Inhoud
461 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarm, Bad, Glasvezel aansluiting, Internet aansluiting, Mechanische ventilatie, Toilet

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Volledig geïsoleerd, Spouwmuur, Ankerloze spouwmuur, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (cw5) (Gas, uit 2017, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij zicht, nabij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuidwesten)

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Freek Fontein Makelaardij

Meld een probleem met deze woning