De Rijkstraat 36

2497 DP Den Haag (Singels)
€ 339.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
106 m²
perceelopp.
145 m²
bouwjaar
1999

Beschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIGE PATIOWONING MET GARAGE OP ZEER CENTRALE LOCATIE!!

Deze goed onderhouden 2-laagse patiowoning heeft een eigen parkeerplaats direct voor de deur, een inpandige garage en een perfect gelegen achtertuin/patio gesitueerd op het zuiden!

De woning kan als levensloopbestendig worden beschouwd aangezien er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig zijn!

Gelegen in een rustige, autoluwe woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg en bovendien zeer gunstig gesitueerd nabij scholen, kinderdagverblijven, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, recreatiegebieden (Delftse Hout en Dobbeplas) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

Entree; brede hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en aparte wasruimte met wasmachine opstelplaats; via tussendeur toegang de (verwarmde) inpandige garage met elektra, wateraansluiting en elektrisch paneel-kanteldeur; ruime woon-/eetkamer met open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel/vriescombinatie; middels schuifdeuren toegang tot de zonnige achtertuin/patio gesitueerd op het zuiden; de eerste ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot de achtertuin middels schuifdeuren; luxe badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel, radiator en ventilatie. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met gedeeltelijk vloerverwarming.

Ruime overloop met vaste kast, toilet met fonteintje en technische ruimte voor CV-combiketel en mechanische ventilatie unit; 2de ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). De mogelijkheid bestaat om op deze woning een dakterras dan wel aanbouw te plaatsen.

Verzorgde achtertuin/patio.

  • Levensloopbestendige woning;
  • Gelegen op 142m2 eigen grond;
  • Bouwjaar 1999;
  • Oplevering in overleg;
  • CV ketel van Remeha Avanta uit 2013 (jaarlijks onderhouden);
  • Elektra: 5 groepen met A.L.S
  • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
  • Begane grond (hal/woonkamer/keuken) voorzien van vloerverwarming;
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing;
  • Voorzien van een achtertuin/patio op het zuiden;
  • Mogelijkheid om op woning een dakterras dan wel aanbouw te plaatsen;
  • Gelegen in een rustige, autoluwe woonomgeving;
  • Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en diverse uitvalswegen;
  • Gebruiksoppervlak wonen: 106 m2;
  • Overige inpandige ruimte; 13 m2;
  • Inhoud: 426 m3;
  • Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
106 m²
Perceeloppervlak
145 m²
Inhoud
426 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Geschakelde woning, default.characteristic.patio
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Kabel TV, Mechanische ventilatie, Schuifdeuren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Volledig geïsoleerd, Spouwmuur, Ankerloze spouwmuur, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (Gas, uit 2013, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij zicht, nabij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Aanwezig (37 m², gelegen op het zuiden)

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Freek Fontein Makelaardij

Meld een probleem met deze woning