Ten Hovestraat 59

2582 RJ Den Haag (Statenkwartier)
€ 925.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
8
woonopp.
230 m²
perceelopp.
155 m²
bouwjaar
1916

Beschrijving

English Summary below

Dit heerlijke (8 kamer) herenhuis is rustig gelegen in een één van de leukste straten van het Statenkwartier op loopstand van de gezellige Frederik Hendriklaan met haar vele winkels en restaurants en in de directe nabijheid van zee, strand en duinen alsmede alle (internationale) scholen. Dit robuuste goed onderhouden herenhuis beschikt over 5/6 slaapkamers, 2 badkamers, voor- en achtertuin, fietsenberging en grote kelder (onder de gehele lengte van de woning). De achtertuin is gelegen op het noordwesten voor de middag- en avondzon. De ochtendzon voelt heerlijk in de voortuin. Ideale woning voor een gezin.

INDELING:
Voortuin met verzonken fietsenberging, ruime doorgebroken entree met hal, meterkast, garderoberuimte onder de trap en moderne wc, dubbele deuren naar doorgebroken woon-/eetkamer met erker, houten vloerdelen, sfeervolle open haard en dubbele deuren naar zonnige, charmante achtertuin (760x610/West), moderne open keuken met veel licht en werkruimte, vanuit de woonkamer is er een luik naar grote kelderberging over de lengte van de woning met veel opbergruimte (800x290x200).
1e verdieping:
overloop met dubbele bergkast v.v. aansluiting wasmachine, moderne speels ingerichte badkamer met inloopdouche met handige nis, wastafelmeubel voorzien dubbele kraan en een ruim ligbad, moderne separate wc met fontein, achterslaapkamer met vaste kastenwand, grote voorslaapkamer met vaste kastenwand, erker en doorgang naar voorzijkamer /kabinet/study.
2e verdieping:
overloop met daklicht, moderne wc, kast met opstelling c.v.-ketel, achterzijkamer met deur naar achterbalkon, achterslaapkamer met dubbele deuren naar achterbalkon/terras (310x250), tussengelegen 2e badkamer met douche, wastafel, kastenwand en daklicht, doorgebroken voor-/voorzijkamer met klein balkon.
Door de gehele woning ligt een prachtige houten vloer.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D.

BIJZONDERHEDEN:

  • Gelegen op eigen grond;
  • Electra 10 groepen + aardlekschakelaars;
  • Geheel voorzien van dubbele beglazing;
  • Alle kozijnen zijn in 2018 voor het laatst geverfd
  • Rijks Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier;
  • Verwarming en warmwater d.m.v. een CV combiketel merk Intergas bouwjaar ca. 2003
  • Gemeten conform de meetinstructie op basis van NEN 2580
  • Gezien het bouwjaar zullen in de koopakte de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen
  • Voorzien van handige ruime kelder, (800x290x200)
  • Deurtelefoon installatie aanwezig
  • De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
  • In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
    worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

In a green quiet street, a beloved part of the Statenkwartier, lies this very charming and spacious residence. This mansion contains 8 rooms including 5/6 bedrooms, 2 bathrooms, a lovely sunny backgarden facing northwest to catch the afternoon and evening sun and a front garden with a bicycle storage. Also a very useful is the spacious cellar, great for storage (800x290x200). Within walking distance from the fantastic shops and restaurants of the populair Frederik Hendriklaan and the boulevard of Scheveningen. Close to various (international) schools and public transport. This family house is well maintained and is move-in ready. Perfect for a family.

LAY OUT:
Small front lawn with bicycle shed. Large entrance, modern toilet, wardrobe, living with wooden floors and fire place, sunny back garden (Northwest). Modern semi-open kitchen with lots of space, big cellar.
1st floor: landing with laundry, large bathroom with shower and toilet, 2 bedrooms and study/option for a 3rd bedroom.
2nd floor: bright landing, toilet, 3 bedrooms, nice terrace at the back, 2nd bathroom with shower, small balcony at the front.

MORE USEFUL INFORMATION:

  • double glazing
  • large basement
  • no leasehold
  • door Phone
  • The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
  • Given the property's construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract

Please check our Floorplan for the lay-out and the measurements.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
950 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (47 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Doen NVM Makelaars Den Haag

Meld een probleem met deze woning