Rodenbachstraat 92

2523 JN Den Haag (Laakkwartier-West)
€ 250.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
115 m²
perceelopp.
89 m²
bouwjaar
1932

Beschrijving

GOED ONDERHOUDEN JAREN ‚30 EENGEZINSWONING VAN IN DE LEUKSTE STRAAT VAN LAAK. DE RODENBACHSTRAAT IS ZEER KINDVRIENDELIJK EN IS ONDERSCHEIDEN MET DE GULDEN KLINKER‚ VOOR EEN PRETTIGE EN SCHONE STRAAT. DE WONING IS GELEGEN NABIJ DIVERSE GROTE UITVALSWEGEN (A4, A12 EN A13), OPENBAAR VERVOER (NS-STATION MOERWIJK, EN HTM-LIJNEN 16, 17 EN 18 OP LOOPAFSTAND) EN PARK DEN BURGH. DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN, ZONNIGE ACHTERTUIN EN DAKTERRAS, 5 (SLAAP)KAMERS, 2 DAKKAPELLEN, EN BADKAMER MET BAD.
KORTOM, EEN ZEER NETTE EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING IN EEN RUSTIGE, KIND- EN DIERVRIENDELIJKE OMGEVING DIE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS.

WELL-MAINTAINED SINGLE-FAMILY TERRACE HOUSE FROM THE 30S IN THE NICEST STREET OF LAAK. THE RODENBACHSTRAAT IS VERY CHILD-FRIENDLY AND HAS BEEN REWARDED WITH THE „GULDEN KLINKER‚ FOR BEING A PLEASANT AND CLEAN STREET. THE HOUSE IS SITUATED NEARBY MULTIPLE HIGHWAYS (A4, A12 AND A13), PUBLIC TRANSPORT (NS-STATION MOERWIJK, AND HTM-LINES 16, 17 AND 18 AT WALKING DISTANCE) AND PARK DEN BURGH. THIS HOUSE FEATURES A LIVING WITH MODERN OPEN PLAN KITCHEN, SUNNY GARDEN AND ROOF TERRAS, 5 (BED)ROOMS, 2 DORMERS, AND BATHROOM WITH BATH.
IN SHORT, A VERY NICE AND WELL-MAINTAINED FAMILY HOUSE IN A QUIET, AND CHILD- AND ANIMAL-FRIENDLY ENVIRONMENT, WHICH IS DEFINITELY WORTH A VISIT.

Beschrijving begane grond:
(ENGLISH TEXT BELOW)
Via begane grond entree woning, gang met tochtdeur, ruime hal met meterkast (compleet vernieuwd met ca. 7 gr + a.l.s.), garderobe, modern betegeld zwevend toilet. Vanuit hal toegang toegang naar zeer riante woon/eetkamer van 11,63x3,46/2,27 met fraaie houten vloer, gestucte wandafwerking, spotjes en openslaande deuren naar achtertuin. Vanuit woonkamer toegang naar moderne open keuken met inbouw gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron/oven en deur naar achtertuin!

Through ground floor entrance house, hallway with door, spacious hall with meter cupboard, wardrobe, modern tiled hanging toilet. From hall access to very spacious living/dining room 11.63x3.46 / 2.27 with beautiful wooden floor, stucco wall finish, spotlights and patio doors to backyard. From living room access to modern open kitchen with built-in gas hob, extractor, dishwasher, fridge, microwave / oven and door to backyard!

Beschrijving eerste etage:
(ENGLISH TEXT BELOW)
Via hal trap naar 1e etage, overloop met vaste kast alwaar opstelplaats wasmachine en droger. Zeer ruime voorslaapkamer van 4,55x3,61 met prachtige schouw en deur naar voorgelegen terras (Z/W)! Via overloop toegang naar modern betegelde badkamer met fraaie wastafelmeubel, douche, bad, 2e zwevend toilet en vloerverwarming. Via overloop doorloop naar hal die toegang geeft naar achterslaapkamer van 2,70x2,28.

Via hall stairs to 1st floor, landing with closet where washing machine and dryer. Very spacious front bedroom of 4.55x3.61 with beautiful fireplace and door to terrace (B / W)! Via overflow access to modern tiled bathroom with beautiful sink, shower, bath, 2nd hanging toilet and underfloor heating. Via landing walk to hall that gives access to rear bedroom of 2.70 x 2.28.

Beschrijving tweede etage:
(ENGLISH TEXT BELOW)
Via hal vaste trap naar zolder etage welke door zowel voor- als aan de achterkant een grote dakkapel heeft en daardoor 2 ruime kamers bied van ca. 4,45x3,47 en 4,01x2,90 en opstelplaats CV-ketel (HR, bouwjaar 2016)!

Via hall staircase to the attic floor which has a large dormer by both front and at the back and therefore offers 2 spacious rooms of approx. 4.45x3.47 and 4.01x2.90 and stabling place CV-boiler (HR, construction year 2016 )!

Opmerkingen / aanvullingen:
-gelegen op eigen grond;
-bouwjaar 1932;
-kunststof kozijnen met dubbel glas;
-beschermd stadsgezicht;
-gunstige ligging nabij winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en sport- en recreatiemogelijkheden;
-oplevering in overleg;

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
89 m²
Inhoud
325 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning