Rodenbachstraat 25

2523 JH Den Haag (Laakkwartier-West)
€ 259.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
100 m²
perceelopp.
77 m²
bouwjaar
1930

Beschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN 4-KAMER EENGEZINSWONING MET EEN HEERLIJKE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING! DE WONING LIGT IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE STRAAT OP 77M2 EIGEN GROND.

ZEER CENTRAAL NABIJ WINKELS, SCHOLEN, HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK, DIVERSE SPORTVERENIGINGEN EN PARK DEN BURGH. TEVENS GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET OPENBAAR VERVOER, NS STATION H.S EN DE UITVALSWEGEN.

Entree woning; vestibule met tochtdeur; gang met meterkast, trapkast en modern toilet met fonteintje; lichte doorgebroken woon/eetkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten; de halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en geeft middels een deur toegang tot de achtertuin.

Vaste trap naar de 1e etage; overloop; twee ruime slaapkamers met inbouwspotjes aan voor- en achterzijde; de moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, hoekligbad, dubbele wastafelmeubel, modern toilet, design radiator, inbouwspotjes en ventilatie.

Vaste trap naar de 2e etage; ruime zolder met groot dakkapel , veel bergruimte achter de knieschotten en technische ruimte voor CV-ketel en wasmachine/drogeraansluiting.

Zeer fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging, zonwering en is gesitueerd op het zonnige Zuidwesten.

  • Eigen grond;
  • Bouwjaar 1930;
  • Oplevering in overleg;
  • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
  • CV ketel Remeha Avanta uit 2018;
  • Nieuwe moderne badkamer uit 2018;
  • Nieuw toilet begane grond uit 2018;
  • Rioolwerk volledig vernieuwd;
  • Voorzien van een zonnige achtertuin op het Zuidwesten met vrijstaande stenen berging;
  • Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk, diverse
    sportverenigingen en park den Burgh.
  • Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
  • Gebruiksoppervlak wonen: 100 m2;
  • Externe Bergruimte: 5 m2;
  • Inhoud : 357 m3;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
100 m²
Perceeloppervlak
77 m²
Inhoud
357 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Luifels

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (Gas, uit 2018, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, nabij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuidwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Freek Fontein Makelaardij

Meld een probleem met deze woning