Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis IJsvogelhof 24 in Den Haag

€ 285.000,- k.k.

Details

Buurt
Morgenweide
Straat
IJsvogelhof
Postcode
2496 PE
Vraagprijs
€ 285.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
14-03-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Oppervlakte (m²)
103 m²
Inhoud (m³)
249 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
In woonwijk, Beschut, Aan rustige weg
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

Sfeervolle drielaags tussenwoning met ruime achtertuin aan autovrij hofje

Deze vier/vijfkamer woning uit 2002 is op de tweede verdieping uitgebouwd met een dakkapel waardoor de gebruiksoppervlakte wonen 103m² bedraagt. De perceeloppervlakte bedraagt 117m². De locatie is prima: op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg en in de nabijheid van (basis) scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele autominuten zit u op de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Deze eengezinswoning ligt aan een intiem, autoluw hofje, voorzien van een kinderspeelplaats en is daarom uitermate geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling begane grond
De hal is licht door het hoge plafond en de aanwezigheid van een Velux dakraam. Hier bevinden zich een toilet (met fonteintje) en meterkast. De installatie van de stadsverwarming bevindt zich eveneens in deze kast. De woonkamer is 18 m² en geeft aan de achterzijde zicht op een riante tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een deels open eet/woonkeuken van 13m²met in de zijgevel een raam naar de hal. Het eetgedeelte zelf beslaat 6m². De keuken is uitgerust met een vier pits elektrisch kooktoestel, een vaatmachine, een koelkast en een oven. De betegelde tuin van 46m² ligt op het noordoosten en is voorzien van een houten berging (9m²) en een poort naar het achterpad.

Indeling eerste verdieping
Vanuit de hal biedt een open trap toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie (slaap)kamers van resp. 10m², 8m² en 6m². De achtergelegen tweede (slaap)kamer die nu in gebruik is als kleedkamer) biedt doorloop naar de derde slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine, ligbad en wastafel. De overloop is uitgerust met een trapkast die ruimte biedt voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

Indeling tweede verdieping
Een vaste trap komt uit op de overloop, voorzien van veel inpandige bergruimte. Door de aanwezigheid van een dakkapel is hier een derde slaapkamer gerealiseerd. De overloop leent zich door haar afmeting uitstekend voor het (deels) inrichten van kantoorruimte

Overige kenmerken

* De woning is uitgerust met deels houten en deels kunststof kozijnen, voorzien van isolatieglas
* De groepenkast telt 7 groepen
* Het voorlopig energielabel bedraagt A
* Verwarming en warm water wordt verkregen via stadsverwarming (Eneco).
* De berging in de tuin is voorzien van licht en elektra
* Beide trappen zijn bekleed met tapijt
* De achtergevel is voorzien van zonwering en een tappunt
* Gelegen op autovrij hofje met kinderspeeltuin
* De woning ligt op eigen grond

+ Toon meer

Makelaar

RE/MAX Adviseurs, woningverhuur en woningverkoop in Leidschendam en omgeving
Damlaan 47, 2265 AM Leidschendam

Toon alle koopwoningen aangeboden door RE/MAX Adviseurs