Boswinde 125

2496 WH Den Haag (Bosweide)
€ 2.250.000 k.k.
kamers
10
woonopp.
346 m²
perceelopp.
818 m²
bouwjaar
2001

Beschrijving

Op een prachtige locatie aan een brede boomrijke laan in de rustige en gewilde villawijk “Bosweide", bieden wij te koop aan deze bijzonder stijlvolle en perfect onderhouden vrijstaande villa met rieten kap. Deze woning werd in 1999 door Van der Padt & Partners Architecten ontworpen en beschikt over 2 woonlagen en kelder/souterrain met een totale vloeroppervlakte van ruim 600 m2! Door de doordachte indeling, de prachtige materialen, de fraai aangelegde tuin en geweldige ligging mag dit vrijstaande familiehuis beslist een juweeltje genoemd worden. Aan de overzijde van de kindvriendelijke straat bevindt zich een bosperceel waardoor u gegarandeerd bent van een vrij uitzicht zonder directe overburen. Hoewel de villa in een prachtige, groene woonomgeving ligt zijn allerlei voorzieningen zoals openbaar vervoer, restaurants, winkels, sportgelegenheden en scholen (incl. Britisch School) snel te bereiken. Natuurgebied ‘Delftse Hout’ ligt op fietsafstand en per auto bent u snel op The Hague Airport of Amsterdam Schiphol.
Serieus geïnteresseerden worden van harte uitgenodigd een afspraak voor een bezichtiging te maken. U zult verrast zijn door de royale inhoud, de perfecte indeling en de aangename ligging.
Omdat de villa vooral tijdens een bezichtiging volledig tot haar recht komt, wordt hieronder volstaan met een opsomming van de diverse woonlagen en ruimtes.
Bekijkt u voor de omgeving van deze villa de drone video.

BEGANE GROND

  • Belgisch hardstenen trap naar bordes met de dubbele voordeur
  • hal met prachtige trapopgang naar de bovenverdieping, uitgebreide meterkast, toilet, 2e trappenhuis naar souterrain
  • complete keuken met uitzicht op de tuin
  • royale bijkeuken met toegang tot het terras
  • sfeervolle eetkamer, doorlopend in de zitkamer met open haard en openslaande deuren en maatwerk kasten, waaronder bibliotheekkast en drankenkast
  • masterbedroom met maatwerk kastenwanden met aangrenzend royaal tweepersoons bad, inloopdouche, toilet, bidet, wastafel en designradiatoren. De openslaande deuren geven toegang tot terras en tuin

GARAGE
In de garage is ruimte voor 2 auto’s toegankelijk via twee dubbele automatische toegangsdeuren
De garage is tevens bereikbaar via de hal

SOUTERRAIN

  • de kelder beslaat het volledige woningoppervlak
  • grote (slaap)kamer met raam/daglicht en dubbele openslaande deuren (zeer geschikt voor inwonende au-pair!)
  • separaat toilet en stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiatoren
  • royale sauna
  • thuisbioscoop/ fitnessruimte
  • wijnkelder c.q. stube
  • technische ruimte met cv-installatie en boiler (300 ltr.)
  • riante berging met werkbank en stellingkasten

VERDIEPING

  • 5 slaapkamers
  • badkamer v.v. 2 wastafels, douche, ligbad en designradiator
  • separaat toilet
  • toegang tot loggia
  • open trapopgang met lounge-zit in torentje
  • de gehele verdieping en zolder zijn voorzien van een Frans Eiken vloer

ZOLDER

  • aansluiting wasmachine en droger
  • ruime opbergmogelijkheden (55 m2)

PERCEEL/TUIN
De kavel wordt omringd door bomen en struiken, welke in het zomerseizoen zorgen voor veel privacy. Op een zonnige dag biedt de tuin mogelijkheden om op ieder moment van de dag ergens in de zon te zitten, terwijl de bomen zorgen voor schaduw om het huis koel te houden. Het perceel wordt afgesloten van de weg door een blad houdende beukenhaag en toegangshek. De poorten zijn voorzien van een automatisch bedienbaar hek.
OVERIGE INFORMATIE

  • de gehele villa is voorzien hoogwaardige kwaliteit houtwerk met sierlijk duivenjagersprofiel, de raamkozijnen op de begane grond zijn afsluitbaar door binnenshuis te bedienen raamluiken
  • begane grond, souterrain, garage en terrassen zijn voorzien van Spaanse plavuizen.
  • de begane grond, inclusief de garage, buitenberging en het souterrain zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming
  • de villa wordt rondom verlicht middels een licht/donker schakelaar, de oprit is voorzien van grondspots welke de bomen sfeervol uitlichten
  • vliegenhorren voor bijna alle kamers
  • de slaapkamers zijn te verduisteren door rolluiken
  • warmwater ringleiding aangesloten op de boiler, waardoor er direct op ieder tappunt voldoende warmwater is
  • rieten kap
  • terrasverwarming onder de overkapping
  • er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimtes binnenshuis en buitenshuis
  • privacy in zowel de woning als de tuin is gewaarborgd
  • alle kamers zijn voorzien van Cat 5- en coaxbekabeling

Soort woonhuis: Villa, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Zadeldak bedekt met riet

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Woonoppervlakte: 346 m²
Overige inpandige ruimte: 198 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 818 m²
Inhoud: 1951 m³

INDELING
Aantal kamers: 10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers: 3 badkamers, 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: 2 ligbaden, 3 douches, 1 bidet en 4 toiletten
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, zolder en een kelder/souterrain
Voorzieningen: mechanische ventilatie, TV kabel, coax, Cat 5 bekabeling, glasvezel, alarmsysteem en sauna

.

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
346 m²
Perceeloppervlak
818 m²
Inhoud
1951 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Bergruimte

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht, beschut gelegen, in bosrijke omgeving
Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Huisportaal.nl

Meld een probleem met deze woning