Hertzogstraat 4

2572 VZ Den Haag (Transvaalkwartier-Midden)
€ 299.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
129 m²
perceelopp.
55 m²
bouwjaar
1890

Beschrijving

UNIEKE KANS…

Goed onderhouden woon/winkelpand met gescheiden ingangen, centraal gelegen nabij Haagsche Markt en nuts voorzieningen.
Betreft een ruime eengezinswoning met op de begane grond een winkel/kantoorruimte (ca. 37 m2).
Verder heeft deze woning 3 kamers op de eerste etage en 2 kamers op de tweede etage en keuken v.v. inbouw apparatuur.

De woning biedt uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Tevens is er mogelijkheid om ondergelegen bedrijfsruimte te verhuren doordat de bedrijfsruimte apart ingang heeft.

Pand ligt op het hoek van winkelstraat Paul Krugerlaan, op loopafstand van de scholen en OV voorzieningen.
Kortom een woning die een bezichtiging waard is.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1890
  • Totale oppervlakte 129 m2
  • Woonoppervlakte ca. 92 m2
  • Winkel/kantoorruimte ca. 37 m2
  • Inhoud 360 m3
  • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
  • Nieuwe CV (combi) ketel van 2017
  • VVE is recent opgericht
  • Oplevering in overleg.

Op straatniveau afzonderlijke entree van zowel bedrijfsruimte als bovengelegen woning;

Entree bedrijfsruimte, verdeel in 2 delen en toilet v.v. fonteintje.

Entree woning, hal, trap naar 1e verdieping, overloop, toilet, woonkamer (4.18 x 3.17), slaapkamer voorzijde (4.17 x 3.07), slaapkamer achterzijde (2.78 x 2.13).

Trap naar de tweede verdieping;
Slaapkamer (4.24 x 3.15), slaapkamer (3.00 x 3.00), badkamer en wc-voorziening, keuken (4.03 x 2.10) waar ook de CV installatie (Remeha, bouwjaar 2017).

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
55 m²
Inhoud
360 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Ligging
Nabij het openbaar vervoer, nabij een school

Energie

Energielabel
G
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(uit 2017, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning