Fazantlaan 45

6951 JK Dieren (Dieren-Noord boven spoorlijn)
€ 172.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
85 m²
perceelopp.
109 m²
bouwjaar
1962

Beschrijving

Leuke starterswoning, gunstige ligging qua bezonning, diepe achtertuin, modern sanitair, uitbouw aan de achterzijde over volle breedte, nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing zijn zomaar een aantal pluspunten van deze betaalbare eengezinswoning.

De woning is gebouwd in 1962 en de achtertuin heeft een zeer gunstig ligging op het zuiden.

De woning met stenen berging is gelegen op een perceel van 109 m². Voorzieningen als basisscholen, openbaar vervoer, winkelcentrum “Calluna” liggen in de directe omgeving. Het Nationaal Park “Veluwezoom” ligt op loopafstand.

Indeling begane grond:
Entree middels een hal, trapkast, meterkast en een modern toilet (2018) in een wanduitvoering met een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime - en uitgebouwde woonkamer van maar liefst 31 m². Vanuit de woonkamer heb je middels twee openslaande terrasdeuren toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartijen aan de voor - en achterzijde heb je lekker veel daglicht in de woonkamer. De half open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft de beschikking over o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, oven en een magnetron. De woonkamer, keuken en hal beschikken over een praktische - en mooie laminaatvloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers van respectievelijk 5 m², 10 m² en 13 m². De moderne badkamer uit 2018 beschikt over een inloopdouche en een badkamermeubel. Vanaf de overloop heb je middels een vaste trap toegang tot de vliering.

Indeling vliering:
De vliering is volledig bevloerd. Tevens bevindt zich op deze verdieping de CV opstelling.

Algemene informatie:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2012;
- De stenen berging is voorzien van elektra;
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 85 m², de externe bergruimte bedraagt ca. 8 m²;
- De woning heeft een inhoud van ca. 270 m³.

Overdracht

Vraagprijs
€ 172.500 k.k.
Aangeboden sinds
12-06-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
270 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

REBO ERA Makelaars - Dieren

Meld een probleem met deze woning