Pluimenburgsestraat 8

6669 AB Dodewaard (Kom Dodewaard met Hien)
€ 750.000 k.k.
kamers
11
woonopp.
467 m²
perceelopp.
2830 m²
bouwjaar
1772

Beschrijving

Wat een fenomenale toplocatie!
Gelegen aan één van de mooiste straten van het dorp met een fantastische vrije tuin op het zuiden grenzend aan de dijk!
Op maar liefst 2830 m² eigen grond treft u deze monumentale villa.
In 1772 is het achterhuis gebouwd en in 1860 is het voorhuis eraan gezet wat het bijzondere karakter geeft aan deze villa.
Bij een rondgang door deze woning krijg je hier het absolute wauw-gevoel.
Wat een ongekende hoeveelheid ruimte om maar niet te spreken over alle mogelijkheden.
En laten we vooral de sfeer en schitterende authentieke elementen niet vergeten.
Wilt u riant wonen en werken aan huis?
Denkt u aan mantelzorg of dubbele bewoning?
Met een inhoud van ruim 1500 m³ is het echt allemaal mogelijk.
U beschikt over maar liefst 10 kamers, 2 keukens, 2 badkamers en een reusachtige zolder.
En dat alles op loopafstand van scholen, winkels en zorg met een bushalte in de straat.

Opvallend zijn de drie entrees aan noord, oost en zuidzijde die met hun statige gangen en oude natuurstenen plavuizen allen bij elkaar uitkomen.
Veel mensen herkennen in de kamer aan de noordoostzijde met het schitterende gestukte plafond en de oude schouw het voormalige postkantoor.
De huidige woonkamer kijkt heerlijk weg over de diepe en vrije achtertuin.
Ook hier treft u hoge plafonds en een natuurstenen schouw.
Uw woonkeuken is van alle gemakken voorzien met een koelkast, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap.
Verrassend is de heerlijke werkkamer op het zuidwesten.
Een mooi plekje om inspiratie op te doen.
Hier treft u ook een kleine badkamer en separaat toilet.
Denk eens aan slapen met aansluitende badkamer op de begane grond.
Dat is zeker een optie of bijvoorbeeld gebruik als klein “appartement voor loge’s”.
Aansluitend ligt de opkamer met daaronder de grote praktische kelder.
De extra werkkamer, hobbykeuken en het grote toilet in het voorhuis maken de begane grond compleet.

Een statige trap brengt u naar de overloop op de verdieping.
Hier zijn nog 4 riante slaapkamers en 1 kleine slaap(werk)kamer (bijvoorbeeld een perfecte walk-in-closet) en een grote complete badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.
Het gehele voorhuis heeft een grote zolder en berging.
Wenst u nog extra kamers? Daar zijn volop mogelijkheden voor!

Rondom de woning ligt een schitterende tuin met heel veel privacy.
De oude tuinmuur is een opvallend detail.
Evenals de kleine weide met halfopen stal aan de dijkzijde met oude fruitbomen waar op dit moment enkele schapen hun plekje hebben gevonden.
Naast het huis staat nog een garage/berging en carport.

We zouden kunnen blijven schrijven over dit bijzonder huis…….
Maar alleen met een persoonlijke kennismaking voelt, ervaart en beleeft u deze unieke stek!

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
467 m²
Perceeloppervlak
2830 m²
Inhoud
1547 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1772

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Bad, Kelder, Douche, Bergruimte, Toilet

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In het centrum, landelijk gebied, beschut gelegen
Tuin
Aanwezig (1650 m², gelegen op het zuiden)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Corry van Rheenen Makelaardij

Meld een probleem met deze woning