Roggestraat 25

6981 BJ Doesburg (De oude Stad binnen de gracht)
€ 275.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
140 m²
perceelopp.
58 m²
bouwjaar
1685

Beschrijving

Sfeervol wonen in het mooiste straatje van de historische binnenstad van de Hanzestad Doesburg!

Op een steenworp afstand van gezellige terrasjes, de Martinikerk en de winkelstraten met haar leuke boetiekjes en galerieën, ligt deze woning met een verrassend ruime en veelzijdige inrichting.

Dankzij de slimme indeling van deze middeleeuwse stadswoning kunt u tegelijkertijd genieten van de ambiance van de binnenstad op de begane grond en ook van uw privacy op de woonverdieping. Dankzij het zeer goede onderhoudsniveau en recent uitgevoerde modernisaties is dit karakteristieke woonhuis direct te bewonen!

Begane grond: Entree, royale woonkeuken met vloerverwarming en inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, meterkast (in 2018 vernieuwd), hal met garderobe en achteringang via de Torensteeg, toilet met fontein, ruime bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger, cv-opstelling, en ruimte voor fietsen e.d.

Kelder: Zeer royale badkamer met vloerverwarming onder een gewelf van kloostermoppen uit de 16e eeuw, douche, toilet, dubbele wastafel en verdiept ligbad.

1e verdieping: Overloop, sfeervolle woonkamer met houtkachel, bibliotheek met pantry. Ruime slaapkamer met inbouw-kastenwand en wastafel.

2e verdieping: Overloop met bergruimte, ruime 2e en 3e slaap- of werkkamer, extra wasruimte met toilet en wastafel.

Algemeen: Gemeentelijk monument. Bouwjaar rond 1685, voorgevel ca. 1860, inhoud ca. 500 m³, woonoppervlakte ca. 140 m² inclusief bad-kelder. De woning wordt centraal verwarmd middels een Remeha HR-combiketel (2006). De vernieuwde dakconstructie (2007) is voorzien van isolatie. De woning beschikt zowel aan de voor- als aan de achterzijde over een geveltuin waar het aangenaam vertoeven is.

De woning is goed onderhouden. Het pand heeft een bredere bestemming (Centrum-Aanloopgebied) waardoor het is toegestaan om o.a. kantoor aan huis te vestigen, een winkeltje te beginnen of lichte horeca te drijven. Ook een bed & breakfast is toegestaan.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds
12-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
58 m²
Inhoud
500 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1685

Indeling

Aantal kamers
5

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning