Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Voorstraat 49-51 in Dordrecht

€ 395.000,- k.k.

Details

Buurt
Bleijenhoek
Straat
Voorstraat
Postcode
3311 EM
Vraagprijs
€ 395.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Toilet, Douche
Faciliteiten
TV aansluiting, Luifels, Balkon

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis
Isolatie
Voorzetramen
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1750
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
260 m²
Perceeloppervlakte (m²)
131 m²
Inhoud (m³)
998 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
In centrum
Tuininformatie
zonneterras

Beschrijving

Wonen en werken combineren of juist wonen en beleggen combineren? Er zijn diverse mogelijkheden bij dit gave woon/winkelpand aan de Voorstraat.

Op de begane grond zijn er de winkelruimte (ca. 50 m2) en studio met eigen keuken, badkamer en slaapvide.

De bovenwoning beslaat drie verdiepingen, de woonverdieping met woonkamer met openhaard, keuken, bijkeuken en een terras van 30 m2, de slaapverdieping met twee zeer grote slaapkamers, badkamer en eveneens een fijn terras van 12 m2 en de zolderverdieping die wordt gebruikt als opslagruimte.

Gelegen in het hart van het historische centrum van Dordrecht met alle voorzieningen op loopafstand, te denken aan winkels, restaurants, musea, bioscopen, theater en openbaar vervoer.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Hal met afgesloten toegang tot de winkelruimte en de studio, trapopgang naar de bovenwoning.
Ruime kastenwand en mogelijkheid tot het stallen van de fiets onder de trap.

Winkel:
Fijne winkelruimte (ca 50 m2) met grote etalage, aan de achterzijde zijn er een keukenblok en toiletruimte gesitueerd.

Studio:
Knusse studio met woonkamer met keuken.
Eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.
Slaapvide met dakraam.

Bovenwoning:
Woonverdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte met fontein.
Heerlijk ruime en lichte woonkamer met openhaard, vaste kasten en een mooie parketvloer.
Keuken met extra diep keukenblok (90 cm) voorzien van losse apparatuur: koel/vriescombinatie, groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en Quooker.
Bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur.
Heerlijk dakterras van ca. 30 m2, fijn beschut gelegen met veel privacy.

Slaapverdieping:
Overloop.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met dakkapel en vaste kastruimte.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het tweede dakterras van ca. 12 m2.
Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Hele riante zolderverdieping.

Algemeen:

* Bouwjaar 1750.
* Aangemerkt als beschermd stadsgezicht.
* De winkelruimte en studio kunnen samengevoegd worden.
* De dakpannen zijn in 2001 vernieuwd.
* De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en deels met voorzetramen.
* De koper dient rekening te houden met onderhoud van het kozijnwerk.
* Verwarming en warmwater middels twee cv ketels voor de begane grond en de bovenwoning, bouwjaren 2010 en 2014.
* Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning.
* Oplevering in overleg.
* Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden.
* Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve
kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

+ Toon meer

Makelaar

Q Makelaars, woningverhuur en woningverkoop in Zwijndrecht en omgeving
IJsselmeer 29, 3332 EX Zwijndrecht

Toon alle koopwoningen aangeboden door Q Makelaars