Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Oudelandstraat 87 in Dordrecht

€ 189.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Heysterbachstraat en omgeving
Straat
Oudelandstraat
Postcode
3312 JR
Vraagprijs
€ 189.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
07-01-2019
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel F
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dak
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1933
Oppervlakte (m²)
85 m²
Inhoud (m³)
285 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
In woonwijk, Aan rustige weg
Tuininformatie
voortuin;achtertuin

Beschrijving

Wat een leuke jaren ’30 woning in de gewilde wijk Land van Valk! Verkopers hebben hier jaren heerlijk gewoond en bieden deze woning met enige weemoed te koop aan! Voor u de kans om een goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in een gezellige en rustige straat aan te kopen. De locatie ook al gezien? Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Werkt u niet in Dordrecht? Geen probleem, via de randweg N3 een prima aansluiting naar de A15 en A16.

Zeker het vermelden waard is het feit dat deze woning voorzien is van een nokverhoging, waardoor er een volwaardige zolderverdieping is ontstaan. De 8 meter diepe achtertuin met achterom is georiënteerd op het zonnige zuidoosten en beschikt over een pandbrede vrijstaande houten/stenen berging. De 5 meter diepe voortuin zorgt voor een beschutte ligging, waardoor er optimale privacy is.

Indeling:

Begane grond:
Entree: Hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte: De moderne toiletruimte is geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer (type: doorzon), voorzien van glas-in-loodramen, trapkast, spachtelputz als wandafwerking, laminaat als vloerafwerking en (gesloten) vaste trap naar de eerste verdieping.
Keuken: De open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven.
Bijkeuken: Voorzien van aansluiting wasapparatuur, vaatwasser (wordt ter overname aangeboden) en loopdeur met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers), voorzien van spachtelputz als wandafwerking en parket als vloerafwerking.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van spachtelputz als wandafwerking en vinyl als vloerafwerking.
Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel, inbouwspots en designradiator.

Tweede verdieping:
Slaapkamer III: Open zolderruimte met nokverhoging, spachtelputz als wandafwerking, laminaat als vloerafwerking, bergruimte in het knieschot met opstelling c.v.-combiketel (Vaillant HR, eigendom uit 2004).

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten, voorzien van buitenkraan, afsluitbare achterom en een pandbrede vrijstaande stenen/houten berging, voorzien van elektra. De 5 meter diepe voortuin zorgt voor een beschutte ligging, waardoor er optimale privacy is.

Algemene informatie:

* Eigen grond
* Ouderdomsclausule van toepassing
* Positief funderingsonderzoek aanwezig
* De meterkast is uitgevoerd met 5 groepen
* Dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas;

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Toon meer

Makelaar

Home 4 You Makelaars, woningverkoop in Dordrecht en omgeving
Sumatraplein 8, 3312 XP Dordrecht

Toon alle koopwoningen aangeboden door Home 4 You Makelaars