Pararius Huurwoningen
szesxwbq

Te koop: Huis Koningin Wilhelminastraat 28 in Dordrecht

€ 465.000,- k.k.

Details

Buurt
Kon. Wilhelminastraat en omgeving
Straat
Koningin Wilhelminastraat
Postcode
3311 LN
Vraagprijs
€ 465.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
19-02-2019
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming, Open haard
Bouwjaar
1900
Oppervlakte (m²)
179 m²
Perceeloppervlakte (m²)
141 m²
Inhoud (m³)
648 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuininformatie
achtertuin

Beschrijving

In geliefde straat in het mooie Centrum van Dordrecht gelegen, charmante stadswoning met 6 slaapkamers, tuin op het zuiden en NIEUWE FUNDERING.

Deze karakteristieke stadswoning is gelegen op uitstekende locatie op steenworp afstand van het Centrum van Dordrecht met diverse winkels, gezellige horeca gelegenheden en het Centraal Station op loopafstand. Vanaf het NS-station bent u binnen 15 minuten in Rotterdam of Breda. Tevens diverse supermarkten in de directe omgeving (loopafstand!). Deze voormalige beneden- en bovenwoning biedt veel ruimte met een zeer royaal woonoppervlak en 6 slaapkamers. In 2004/ 2005 is de fundering vernieuwd! De woning verkeert in nette onderhoudsconditie en dient inwendig gemoderniseerd te worden. Gezien de ruimte biedt deze woning enorm veel mogelijkheden. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden.

Kenmerken
vraagprijs: € 465.000,- kosten koper
type woning: herenhuis met tuin
aantal kamers: 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers
inhoud woning: 648 m³
perceel oppervlakte: 141 m²
gebruiksoppervlakte: 179 m²
bouwjaar: 1900
ligging: gelegen in het Centrum/ 19e Eeuwse Schil
Isolatie: gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
Tuin: achtertuin gelegen op het zuiden
Parkeren: betaald parkeren, of vergunning in de omgeving
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Nefit)

Indeling begane grond;

* entree/hal, vestibule, meterkast, gang met kastruimte en trapopgang naar de 1e verdieping;
* woonkamer voorzien van glas-in-loodramen, open haard, aanbouw aan de achterzijde met eetkamer en toegang tot de keuken;
* dichte keuken voorzien van hoek opgestelde inrichting in beuken/ vanille kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het toilet, een inpandige berging/ wasruimte en deur naar de achtertuin;
* wasruimte/ berging voorzien van hangplaats cv-combiketel (Nefit).

Indeling 1e verdieping;

* overloop, toilet en vaste trapopgang naar de 2e verdieping;
* slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met vaste kasten en toegang tot het terras;
* slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde;
* slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde;
* badkamer voorzien geheel betegelde vloer en wanden, dubbele wastafel, ligbad en separate douche.

Indeling 2e verdieping;

* overloop voorzien van luik naar bergruimte/ vliering;
* slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde;
* slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde;
* slaapkamer 6 gelegen aan de voorzijde.

Tuin;
Sfeervolle stadstuin gunstig gelegen op het zuiden voorzien van bloemborders en niveauverschil.

Bijzonderheden;

* woning is gedeeltelijk voorzien van houten en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
* fundering vernieuwd in 2005;
* bouwjaar 1900;
* Beschermd Stadsgezicht.

Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 4259, groot 1 are 41 centiare (141 m²).

Oplevering;
Oplevering in overleg, juni 2019.

+ Toon meer

Makelaar

Advema Makelaardij woningverkoop in Dordrecht en omgeving
Jan Valsterweg 10, 3315 LG Dordrecht