Verhulststraat 17

3314 WT Dordrecht (Viottakade en omgeving)
€ 185.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
77 m²
perceelopp.
137 m²
bouwjaar
1954

Beschrijving

Verhulststraat 17

Prima onderhouden woning met voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin (9 meter diep) op 137 m² eigen grond. De ligging is centraal t.o.v. buurtwinkels (waaronder een grote supermarkt), het stadscentrum, N.S.-station en uitvalswegen richting Rotterdam en Breda. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad van Dordrecht en het treinstation.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

  • Entree in gang, meterkast (5-groepen + aardlekschakelaar), trap/kelderkast.
  • Toilet.
  • Ruime woonkamer (afm. 7.02m x 3.50m) met parketvloer.
  • Open keuken (afm. 2.73m x 2.40m) met in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken (2013) voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

1e Verdieping:

  • Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer.
  • Separaat toilet.
  • Slaapkamer 1 (afm. 3.80m x 2.57m) gelegen aan de achterzijde.
  • Slaapkamer 2 (afm. 2.72m x 2.80m) gelegen aan de achterzijde, met vaste kast.
  • Slaapkamer 3 (afm. 3.52m x 3.14m) gelegen aan de voorzijde.
  • Badkamer (afm. 1.72m x 1.18m) met douchecabine en wastafelmeubel.

2e Verdieping:

  • Bevloerde bergvliering bereikbaar met losse trap.

Achtertuin:

  • De onderhoudsvriendelijke achtertuin is 9 meter diep en bereikbaar via een achterom.

Berging:

  • Gelegen aan de achterzijde (afm. 3.54m x 2.01m).

Garage:

  • Gelegen op een binnenplein achter van de woning (afm. 5.80m x 2.62m). De servicekosten bedragen € 25,= per maand. De garage wordt separaat aangeboden voor € 16.000,= kosten koper.

Bijzonderheden:

  • De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
  • Gas cv-combiketel (CR - Remeha Avanta 28 C, bouwjaar 2009.
    Oplevering:
  • De oplevering vindt plaats in overleg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sektie K
Nummer 8002
Grootte 137 m²
Inhoud 285 m³
Bouwjaar 1954

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
285 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Luifels, Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (50 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning