Romanovhof 37

3329 BE Dordrecht (De Hoven)
€ 749.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
215 m²
perceelopp.
474 m²
bouwjaar
2007

Beschrijving

Uitstekend onderhouden, luxe vrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, garage en fraaie tuin gelegen op 474 m² eigen grond.
Dit fraaie type woonhuis (Sauvignon) is gelegen op prachtige locatie in villapark "De Hoven". Deze vrijstaande woning is op luxe wijze afgewerkt en biedt bijzonder veel ruimte zowel in en rondom de woning en veel lichtinval door het grote aantal raampartijen. De woning beschikt o.a. over een luxe, complete woonkeuken en luxe sanitaire ruimtes. De woonkamer is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een marmerlook plavuizen vloer (Villeroy & Boch) met vloerverwarming, glas-in-lood schuifdeuren (en-suite) tussen de woonkamer en de woonkeuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de verdiepingen zijn 5 royale slaapkamers gesitueerd en een luxe, complete badkamer. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en de achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Royale parkeergelegenheid op eigen erf. Eigen grond ca. 474 m². Bouwjaar 2007.
Indeling
Begane grond:
entree/royale hal met shutters, meterkast (12 groepen en dubbele aardlekschakelaar, US4U systeem), toilet, bergkast en hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping,
toilet voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, zwevend closet en fonteintje.
luxe woonkeuken voorzien van hoogglans witte inrichting met pannenlades, separaat blok, diverse kasten, granieten aanrechtblad, keramische kookplaat met rvs afzuigschouw, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasmachine. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde,
sfeervolle, tuingerichte woonkamer met extra uitbouw aan de achterzijde en veel lichtinval door grote raampartijen, plavuizen vloer (Villeroy & Boch) met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin.
1e Verdieping:
overloop, separaat toilet en hardhouten trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie planken laminaatvloer,
slaapkamer 1 gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van royale ruimte voor grote schuifkastenwand,
slaapkamer 2 gesitueerd aan de achterzijde met toegang tot het balkon aan de zijgevel,
slaapkamer 3 gesitueerd aan de zijgevel, thans in gebruik als kleedkamer met aan beide zijden fraaie schuifkasten,
moderne badkamer en separaat toilet voorzien van fraai betegelde vloer en wanden in lichte en antraciet kleurstelling, wastafel, ligbad, separate douche en design radiator,
2e Verdieping:
overloop, royale, afgesloten wasruimte met opstelplaats cv-installatie, unit mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en droger,
slaapkamer 4 gesitueerd aan de voorzijde voorzien van 2 Velux dakramen,
slaapkamer 5 gesitueerd aan de achterzijde voorzien van Velux dakraam.
Tuin:
fraai aangelegde voor-, zij-, en achtertuin met sierbestrating, gazon, bloemborders, leilinden, buxusbomen en prieeltje. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt een achterom via de zijkant van de woning. De vrijstaande garage is te bereiken via de oprijlaan middels openslaande deuren en via de achtertuin middels loopdeur en biedt royale parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf.
Bijzonderheden:
stenen garage voorzien van openslaande deuren en loopdeur,
de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming,
de woning is grotendeels voorzien van glasvliesvezelbehang,
de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en optimale isolatievoorzieningen,
woonoppervlakte ca. 215 m²,
inhoud ca. 800 m³.

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
215 m²
Perceeloppervlak
474 m²
Inhoud
800 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Indeling

Aantal kamers
6

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Geen informatie beschikbaar

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Baas Makelaardij BV

Meld een probleem met deze woning