Minnaertweg 14

3328 HN Dordrecht (Minnaertweg en omgeving)
€ 250.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
129 m²
perceelopp.
155 m²
bouwjaar
1971

Beschrijving

Op mooie locatie in geliefde wijk Sterrenburg gelegen royale eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en achtertuin met stenen berging op het oosten.

Deze royale eengezinswoning is gelegen in de wijk Sterrenburg nabij winkelcentra, scholen, buitengebied en uitvalswegen. De woning verkeert in keurige onderhoudsconditie en is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. De woning biedt verrassend veel ruimte met een royale doorzonwoonkamer, een nette keukeninrichting en 4 slaapkamers op de verdiepingen. De achtertuin met stenen berging ligt op het oosten. De woning is gelegen op geliefde locatie op loopafstand van de Schenkeldijk met diverse sportfaciliteiten en de Dordtsche Biesbosch.

Kenmerken

vraagprijs: € 250.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 441 m³
perceel oppervlakte: 155 m²
gebruiksoppervlakte: 129 m²
bouwjaar: 1971
ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg
Isolatie: gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
Tuin: gelegen op het oosten
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2013)

Indeling begane grond;

  • entree/hal voorzien van natuurstenen vloer, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), toilet, bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping;
  • doorzonwoonkamer voorzien fraaie parketvloer, erker en sierhaard. Vanuit de woonkamer eveneens toegang tot de achtertuin;
  • dichte keuken aan de achterzijde voorzien van nette inrichting in witte kleurstelling, granieten blad, bergkast, elektrische kookplaat, vaatwasmachine (Bosch), koelkast en vriezer. In de keuken tevens de aansluiting voor de wasmachine en deur naar de achtertuin.

Indeling 1e verdieping;

  • overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
  • slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van isolerende beglazing;
  • slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van lichte laminaatvloer en isolerende beglazing;
  • slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van isolerende beglazing;
  • badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafel met meubel, ligbad, zwevend closet, design radiator en vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping;

  • overloop met toegang tot bergruimte met hangplaats cv-combiketel (Remeha 2013);
  • grote slaapkamer 4 voorzien van dakkapel aan de achterzijde.

Tuin;

  • de achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, berging en overkapping/kleine carport, die aan twee zijden is af te sluiten.

Bijzonderheden;

  • woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
  • er is spouwmuurisolatie aangebracht;
  • alarminstallatie aanwezig;
  • de voordeur is voorzien van een elektrische deuropener;
  • elektrisch zonnescherm aanwezig aan de voorzijde;
  • bouwjaar 1971.

Kadastrale aanduiding;

Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9363, groot 1 are 55 centiare (155 m²) eigen grond.

Oplevering;

In overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
129 m²
Perceeloppervlak
155 m²
Inhoud
441 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Alarm, Bad, Luifels, Douche, Dakraam, Opslagkamer, Toilet

Energie

Isolatie
Muur, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gasbrander
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Aanwezig (58 m², gelegen op het oosten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Advema Makelaardij

Meld een probleem met deze woning