Noordendijk 62

3311 RP Dordrecht (Lijnbaan)
€ 300.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
148 m²
perceelopp.
125 m²
bouwjaar
2000

Beschrijving

Royale eengezinswoning, gelegen op een unieke locatie op loopafstand van de Waterbus het historisch centrum van Dordrecht. Deze ruime woning is voorzien van een afgesloten eigen parkeerplaats, een privacyvolle achtertuin, een dakterras op het zuiden, 4 royale slaapkamers, een ruime woonkeuken en een moderne badkamer. De slaapkamer op de begane grond kan eveneens als werkkamer worden gebruikt.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de woonverdieping. De hal biedt toegang tot de woonkeuken en de slaap-/werkkamer en is afgewerkt met een plavuizen vloer, die ook in de woonkeuken, het toilet en de slaap-/werkkamer is doorgelegd. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

De tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren is voorzien van een keukenunit in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een losse koelkast en vriezer. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.

De slaap-/werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4,66 x 2,40m.
De achtertuin is grotendeels ingelegd met sierbestrating en voorzien van een houten berging met elektra. Tevens is er de mogelijkheid om uw auto onder de carport te stallen.

Eerste verdieping:

De royale woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 40 m2. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer.

Tweede verdieping:

De overloop biedt toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en een vaste kast.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,52 x 3,01m. en is voorzien van een rolluik en een wastafel.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 4,52 x 3,42m. en is voorzien van twee dakramen. Beide slaapkamers zijn, evenals de overloop, afgewerkt met een laminaatvloer.

De moderne, volledig betegelde badkamer is in 2017 geheel vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Derde verdieping:

Via een vaste trap is de ruime overloop met opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur bereikbaar.

Middels de overloop is eveneens het heerlijke dakterras en de vierde slaapkamer bereikbaar. Het royale dakterras is gelegen op het zuiden en heeft een afmeting van ca. 4,52 x 2,34m.

De vierde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,10 x 2,31/1,95m. en is afgewerkt met een keurige laminaatvoer.

Bijzonderheden:
-De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
-De meterkast is v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (b.j. ca. 2018).
-De achtertuin is gelegen op het noorden en is via een achterom bereikbaar.
-Achter in de tuin staat een carport die is v.v. een roldeur.
-Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Aangeboden sinds
12-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
445 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (74 m², gelegen op het noorden)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

2M Makelaars Dordrecht

Meld een probleem met deze woning