Eltingerhof 112

6921 DH Duiven (Oud Zuid)
€ 189.500 k.k.
kamers
5
woonopp.
120 m²
perceelopp.
119 m²
bouwjaar
1973

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Welkom thuis… Dit is hem! Die ene keurige woning die je al een tijd zocht, met een ruime woonkamer, nette open keuken, het juiste aantal slaapkamers, een zee aan licht in elke kamer en natuurlijk die zonnige tuin waar je direct kunt beginnen met genieten. Jouw nieuwe adres? Eltingerhof 112 in Duiven!

Deze heerlijk ruime tussenwoning ligt op een zeer gunstige locatie. Aan de voorzijde heb je een prachtig vrij uitzicht en aan de achterzijde profiteer je van veel privacy.

Kom je snel binnenkijken? Onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal, hier vind je een inpandige bergkast die uitermate geschikt is voor het opbergen van alle buitenkleding. Ook het moderne toilet, de meterkast en de trap zijn hier te vinden en natuurlijk geeft het je toegang tot de heerlijke lichte woonkamer.

De afwerking is hier van hoog niveau; een mooi laminaatvloer en een strakke wandafwerking. De openslaande deuren naar de tuin verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval. Doordat deze kozijnen van kunststof zijn met HR++ glas, heb je hier weinig onderhoudt aan.

In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de tuinzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de zonnige achtertuin. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.

De half open keuken is in een leuke hoek opstelling geplaatst en beschikt over veel bergruimte. Door de neutrale afwerking kan je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. En het zicht uit je keuken raam? Dat is fenomenaal!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 3 royale slaapkamers, één van de slaapkamers heeft twee fijne inbouwkasten. Op de overloop vind je ook nog een royale bergruimte. En last but not least, de badkamer. De badkamer is basic maar functioneel en deze is voorzien van een tweede toilet, ligbad met douche en een wastafel. Van origine had de wasmachine hier zijn plek, die is inmiddels een verdieping hoger verplaatst.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop vind je hier de wasmachine, droger en de CV ketel. Verder heb je hier ruimte om wat op te bergen en heb je toegang tot de gezellige zolderkamer. Door het dakraam en de hoge ramen heb je hier lekker veel licht.

Buitenleven
De tuin heeft een mooi formaat en is leuk aangelegd. Veel groen en veel privacy? Dan ben je hier aan het goede adres! Vanuit de tuin heb je een aangebouwde tuinkast voor al je tuinspullen.

De fietsen die plaats je in de berging aan de voorzijde van het huis. En omdat er een behoorlijke vliering in zit, kan je hier ook nog heel veel andere spullen opbergen.

Locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in het midden van een woonwijk maar door het vrije uitzicht aan de voorzijde heb je hier toch een heerlijk vrij gevoel. De woning is dichtbij het centrum van Duiven gelegen, maar ook het park, station en de diverse uitvalswegen (zoals de A12, A18 en de A325) zijn lekker snel te bereiken.

Ook voor kinderen is het een heerlijke wijk om te wonen. Scholen zijn op loopafstand en ook is er in de directe omgeving een heerlijk speelveld en een speeltuin om te spelen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
485 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Hendriks Makelaardij Arnhem

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hendriks Makelaardij Arnhem

Meld een probleem met deze woning