Schoonenburg 61

6714 GB Ede (De Burgen)
€ 245.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
112 m²
perceelopp.
121 m²
bouwjaar
2012

Beschrijving

EEN BUITENKANSJE

Een heerlijk plekje: Gunstig gelegen dichtbij het bos, landgoed Kernhem (loopafstand) en het centrum van Ede - Letterlijk een BUITENkansje dus, zo dichtbij al het groen en de Edese heide als 'achtertuin'.



De eerste bewoners van de Schoonenburg 61 (onderdeel van het in 2011 opgeleverde project 'Het Nieuwe Landgoed') hebben veel woongenot ervaren en kijken terug op acht mooie jaren. Ook de drie jonge kinderen die in dit huis geboren werden, wisten gemakkelijk hun weg te vinden naar school, de speelplekjes in de buurt en het winkelcentrum om de hoek. Een wandelingetje naar zorgboerderij Makandra behoorde tot de favorieten: Even trampoline springen, bij de kippetjes kijken of biologische groenten en fruit kopen. Een bezoekje aan het naastgelegen pannenkoekenrestaurant was een constante verleiding..



Zo'n jonge woning is heel onderhoudsvriendelijk en de eerste reguliere werkzaamheden sinds de oplevering zijn recentelijk (professioneel) nog uitgevoerd. Zoals het schilderen van de buitenkozijnen en het trappenhuis. Omdat HR++ glas is gebruikt, is het huis goed geïsoleerd. Dat betekent: Heerlijke koelte als het buiten te warm is en behaaglijke temperaturen wanneer het juist vriest. ..Tegen lage stookkosten. Om maar eens wat voordelen van een jonge woning op een rijtje te zetten.



INDELING



BEGANE GROND

De royale hal zorgt voor een aangenaam entree. Er is voldoende ruimte voor berging, een kinderwagen, jassen en schoenen. Ook de toegang tot het toilet bevindt zich in de hal en kenmerkt zich door een moderne uitstraling. Tot slot bevinden de meterkast, een extra inbouwkast en de trap naar de eerste verdieping zich in de hal.

De woonkamer is dankzij de brede schuifpui vooral te typeren als een lichte ruimte. Als de zon schijnt, krijgt die in dit huis ruim de kans zich te laten zien. In de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast en een open keuken. De keuken is ingericht voor liefhebbers. Er staat een 6 pits M-system gasfornuis/oven met krachtige wokbrander en pizza steen. En wanneer je diverse gerechten tegelijk of kort op elkaar bereidt wilt hebben, zet je met hetzelfde gemak de tweede combi-oven/magnetron (Siemens) aan. Bakkers klaar?



EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervol Frans balkonnetje met openslaande deuren. De vertrekken hebben grote, hoge ramen met veel lichtinval. De badkamer heeft een dubbele wasbak, een zwevend toilet, een ruime inloopdouche en vloerverwarming.



TWEEDE VERDIEPING

De zolder heeft 2 slaapkamers, een ruime voorzolder, een vliering en aan beide schuine zijden schotten met roldeurtjes voor extra bergruimte. Op de zolder hangt de ketel (heeft elk jaar onderhoud gehad) en de mechanische ventilatie. Naast de aansluiting voor wasmachine en droger is een spoelbak met kraan. Bovendien is er genoeg ruimte om wasgoed op te hangen. De zolder kent aan de achterzijde een dakkapel over de hele zijde: 3 ramen in de slaapkamer en 2 op de voorzolder. Op de kamer aan de voorzijde bevindt zich een groot Velux dakraam. Alle kozijnen op zolder zijn van kunststof en daarmee onderhoudsvrij.



TUIN

Omdat de tuin op het zuidwesten is gelegen, kun je bij de eerste zonnestralen al vroeg in het voorjaar buiten zitten. Wanneer het in de zomer warm is, rol je het zonnescherm uit. De tuin is bestraat met natuursteen, een stukje gras en wat bloemrijke borders. De druif die de pergola opsiert geeft heerlijke druifjes in de (na)zomer. Er is veel gebarbecued in deze tuin! In de achtertuin is een buitenkraan aanwezig. Wel zo handig om de tuin te besproeien.



BERGING en PARKEREN

Achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen, tuingereedschap et cetera. Daarnaast behoort de parkeerplaats op het pleintje achter het huis tot uw eigendom.



SAMENGEVAT:

  • Uitstekende locatie nabij natuur en cultuur/centrum
  • Op loopafstand van het bos, basisscholen, winkelcentrum Parkweide, speelplekken en zorgboerderij Makandra
  • Een licht huis
  • ruime slaapkamers
  • Goed en functioneel afgetimmerde zolder met dakkapel over de hele breedte van het huis
  • Een ruime entree/hal
  • Een jonge woning, weinig onderhoud
  • Tuin op het zuidwesten. Vrij wegkijken voor én achter
  • Een prettige buurt
  • Keuken met kwaliteitsapparatuur, veel lades, 2 ovens en een fantastisch M-system gasfornuis.

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
112 m²
Perceeloppervlak
121 m²
Inhoud
389 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Makelaarsbalie

Meld een probleem met deze woning