De Gasperisingel 33

6716 RD Ede (De Singels)
€ 279.500 k.k.
kamers
7
woonopp.
109 m²
perceelopp.
142 m²
bouwjaar
1994

Beschrijving

Deze verhuisklare gezinswoning met 7 kamers en garage staat in de gewilde wijk Rietkampen‚. Met 4 volwaardige slaapkamers, een studeerkamer en een extra badkamer op de 2e verdieping is er genoeg ruimte voor hobby of gezin. Via de zonnige tuin loop je over het verkeersluwe pleintje met speeltuin zó naar winkelcentrum Stadspoort of de Pathe-bioscoop.

Dit type woning is breder, dieper en hoger dan gemiddeld, zeker in deze wijk. Daarnaast heeft de woning een bijzondere, piramidevormige dakkapel waardoor de tweede verdieping ook een volwaardige leefruimte is. Nog een pluspunt: al het onderhoud is reeds gedaan (o.a. schutting, berging en schilderwerk in 2018).

INDELING
Begane grond
Via de entree met voortuin (in 2018 nieuw aangelegd) kom je in de hal met moderne meterkast (8 groepen plus aardlek), nette toiletruimte, vaste trap naar boven en toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is riant: 34 m2. Door de hoge ramen komt genoeg licht binnen en heb je een fraai zicht op de tuin. Er zijn geen achterburen dus er kijkt niemand in de woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de recente woonkeuken. De fraaie, witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Een leuke erker biedt genoeg plek om lekker te koken én te tafelen.

De brede tuin (5,30m breed) ligt op het zuidoosten: vanaf s‚ochtends vroeg tot laat in de middag schijnt hier de zon. Door de vrije ligging biedt de tuin veel privacy. Achterin de tuin bevinden zich een speelhuisje, de stenen garage met op afstand bedienbare, elektrische deur en de in 2018 compleet vernieuwde berging. De poortdeur geeft toegang tot een autoluw pleintje met extra parkeerplaatsen en een speeltuintje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer
(11 m2) ligt aan de voorzijde en heeft recht opgetrokken wanden. Aan de achterzijde bevinden zich twee riante slaapkamers van 10,2 m2 en 7,6 m2 groot. Beide kamers beschikken over een Velux kiep/kantelraam. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet, luxe badkamermeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vindt je een ruime hal die toegang geeft tot de kamers en welke genoeg plek biedt om bijvoorbeeld je wasgoed op te hangen.

Aan de achterkant van de woning ligt de studeerkamer. Deze beschikt over een Velux kiep/kantelraam en inbouwspots.

Aan de voorzijde vindt je de vierde slaapkamer. Door de piramidevormige dakkapel is dit een ruime en sfeervolle kamer. De inbouwspots en het driehoekige draairaam zorgen voor voldoende licht en ventilatie. Per huizenblok hebben maar twee woningen zo‚n dakkapel!

De verrassing van deze woning bevindt zich ook op de tweede verdieping: een extra badkamer! De tweede badkamer beschikt over een ligbad, designradiator en inbouwspots. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger en is hier de HR combiketel (Remeha uit 2006, jaarlijks onderhouden) achter een schuifdeur weggewerkt. Het Velux kiep/kantelraam zorgt voor voldoende licht.

De tweede verdieping is volledig afgewerkt. Door een vlizotrap op de overloop is de ruime vliering met stahoogte in de nok (180 cm) bereikbaar. Nog meer bergruimte vindt je achter de schuine wanden van de tweede verdieping.

LIGGING
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum ŒStadspoort‚, de Pathé-bioscoop en Ziekenhuis Gelderse Vallei. In de directe omgeving zijn diverse scholen en sportverenigingen. De wijk ŒRietkampen‚ is een ruim opgezette, moderne wijk waar veel aandacht is besteed aan groen, speelgelegenheid en fietsveiligheid.

Ede is verkozen tot de meest gelukkige stad van Nederland. Niet vreemd: de natuur is altijd dichtbij, je hebt er alle faciliteiten en door de centrale ligging bij A12, A30 en het intercitystation ben je nooit lang onderweg (Arnhem 20 minuten, Utrecht 30 minuten, Amsterdam 50 minuten).

KENMERKEN

  • Zeer royale, goed onderhouden woning
  • 4 slaapkamers, studeerkamer en 2 badkamers
  • Recente keuken (2010) met diverse inbouwapparatuur
  • Schilderwerk in 2018 gedaan
  • Vrije achtertuin (5,30 m bij 13 m) op zuidoosten
  • Stenen garage met elektrische deur en afstandsbediening
  • Op loopafstand van diverse voorzieningen

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
392 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning