Erasmusstate 110

6716 SB Ede (De States)
€ 299.500 k.k.
kamers
4
woonopp.
114 m²
perceelopp.
220 m²
bouwjaar
1995

Beschrijving

Fraaie hoekwoning in kindvriendelijke wijk. Deze woning biedt veel ruimte en is nog in de originele staat zoals gebouwd in 1995. Deze hoekwoning onderscheidt zich van veel andere woningen (zelfs twee-onder-een-kap) door de ideale ligging, rust, veel licht, ruimte en geluidsisolatie. De woning heeft een opvallende uitstraling en is degelijk gebouwd.

De wijk Rietkampen is een prettige woonomgeving voor (jonge) gezinnen omdat o.a. (basis)scholen, speelgelegenheid, winkelcentrum “Stadspoort”, medische voorzieningen en sportgelegenheid allemaal in de buurt zijn. Ook zijn snelwegen A1/A30 en A12 eenvoudig bereikbaar. Door de perfecte ligging aan de rand van de wijk, is het verkeer rondom de woning beperkt tot aanwonenden en bestemmingsverkeer. U kijkt vanuit de fraaie woonkeuken uit op een rij prachtige eikenbomen, een bos en een groenstrook. Parkeren van uw auto kan pal voor de deur en zelfs uw visite vindt altijd een plek, door de extra parkeervakken aan de overzijde van de straat.

Indeling begane grond:
Hal, entree, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, ruime lichte woonkamer met openslaande deur naar tuin achter de woning, aansluitend de keuken in een leuke opzet waardoor er volop ruimte voor is voor een gezellige eethoek. Het keukenblok in hoekopstelling met inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven is handig ingedeeld zodat de ruimte in de keuken optimaal is benut. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, inbouwkast en twee ruime slaapkamers van ca. 11 m² en 20 m², deze laatste is mede door de dakkapel licht en groot te noemen. Van deze kamer maakt u met gemak 2 slaapkamers, die bijvoorbeeld als kinderkamers kunnen dienen zoals ook oorspronkelijk het geval was. De badkamer (ca. 7m2) is voorzien van een douche, bad en hangtoilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De tegels op wanden en vloer zijn licht uitgevoerd.

Indeling tweede verdieping:
Via vaste trap naar overloop waar zich de cv-combiketel en de wasmachine aansluiting bevindt. Hier bevindt zich aan de voorzijde van de woning de derde slaapkamer, deze is ca. 15 m² groot. Tot slot kunt u nog met een vlizotrap naar de vliering, die u veel extra opbergruimte biedt over de volle breedte van het huis.
Achter de woning is de garage gerealiseerd, waardoor er een bijzonder sfeervolle en besloten achtertuin is ontstaan die op het zuiden is gesitueerd. De voortuin is zorgvuldig aangelegd en biedt de mogelijkheid om langs de zijkant van de woning naar de achtertuin te lopen.

Kortom deze woning zal wat gemoderniseerd kunnen worden maar heeft daarentegen pluspunten zoals een garage, tuin op het zuiden, veel bergruimte en een keur aan nieuwe kansen.

Aanvaarding geschiedt in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
390 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Indeling

Aantal kamers
4

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning