Zandhaai 13

5658 BA Eindhoven (Zandrijk)
€ 300.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
131 m²
perceelopp.
118 m²
bouwjaar
2002

Beschrijving

Eigentijds ingedeelde en moderne woning! Het betreft hier een woning met een niet traditionele indeling: slapen op de begane grond en leven op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tweede verdieping met een dakterras en een kamer welke naar eigen inzicht te gebruiken is. De woning is onder moderne architectuur gebouwd en heeft een hoog afwerkingsniveau.

De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk Meerhoven (deelplan Zandrijk). Alle voorzieningen liggen op korte afstand, zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportaccommodatie en Eindhoven Airport. Daarnaast ligt op loopafstand het landschapspark Meerland, het groene hart van Meerhoven. De woning is perfect gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58, A50 en op enkele minuten loopafstand ligt de HOV met snelle verbindingen naar het stadscentrum en Eindhoven Airport.

Indeling:
Begane grond:
Via de brede voortuin bereikt u de entree van de woning. In de lichte hal bevinden zich de meterkast en een kast met de opstelling van de warmtewisselaar ten behoeve van de stadsverwarming. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en inpandige berging.

De twee slaapkamers zijn beide circa 13 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren.

De moderne badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een douchecabine met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel in meubel met een spiegelkast en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en antraciet vloertegels. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

De moderne en halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

In de praktische inpandige berging bevinden zich twee achteruitgangen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een royale leefruimte van circa 57 m², welke door de centraal gelegen trapopgang is verdeeld in een woonkamer en keuken. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer en de grote raampartijen komen tot aan de grond (Franse balkons).

De luxe en modern keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinate. De keuken is uitgevoerd met zwarte hoogglans lades en kasten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime, multifunctionele kamer van circa 27 m² is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast en kan voor diverse mogelijkheden gebruikt worden, zoals slaapkamer, speelkamer of werkkamer.

Een deur biedt toegang tot een riant dakterras van circa 26 m².

Algemeen:

  • De woning is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende beglazing.
  • Veel lichtinval door de royale raampartijen.
  • Geen direct overburen.
  • Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
  • Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
  • Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
504 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Aanwezig (26 m²)

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale verwarming

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hypodomus Eindhoven

Meld een probleem met deze woning